【大纪元9月19日讯】（大纪元记者海伦澳洲悉尼编译报导)一个据领导地位的房屋贷款经纪18日表示，尽管预计借款成本将上升，但借贷者们可能已过了锁定低固定房屋贷款利率的机会。如果贷款持有者不用可变利率，转而用固定利率，最终将可能会支付更多，因为固定利率在6个月以前已达谷底。
据澳新社消息，在2010年底，金融市场的利率将会上涨至少1.5个百分点。贷款市场集团（Loan Market Group）公司总裁科伦达（John Kolenda）表示：“即使（储银）现金利率大幅上升，商业银行转嫁所有的利率上调，仍旧不值得用固定利率。”
科伦达说，借款人可能会对30万元的贷款选用三年的固定利率6.89%，但是他们的还款将会比可变利率的还款要高。“若能够坚持用可变利率，他们可能在三年内节省8500元，即使利息会上升1.5%，或每三个月上升0.25%。”
他说。“当然它取决于每个人的情况，但尤其对那些只付利息的人来说，现在不值得用固定利率。房主们现在考虑固定利率很可能已经错过了时机。”
西太平洋银行资深市场策划家麦克科洛（Damien McColough）表示，澳洲储备银行(RBA)不太可能积极的加息，因为金融市场目前价格已经稳定。“我将会建议澳洲储备银行悠着点。”他说，“也许在明年年底会有100个基点的涨幅，但是并不值得积极的去做。”
科伦达说，没有决定选择可变利率或固定利率的借款人，应该从贷款经纪人那得到帮助，来计算各种抵押的花销和节省。“这将会帮助你看到真实的成本，你将会看到发生什么。”
科伦达建议，如果借款人担心利率显着上升，他们可以固定他们贷款的一部分。 (http://www.dajiyuan.com)
