巴黎舊房漲幅再創新高

【大紀元2010年12月07日訊】由於經濟危機造成的金融貨幣市場及社會的不穩定，導致越來越多的法國人將房產作為保值精品，尤其在巴黎市內的房產，供不應求的局面刺激房價又一次攀昇至最高點，平均價位已達每平方米7030歐元。

今年第三季度巴黎及其郊區舊房的銷售量達52600套，比去年同期上升23％，一年內共售出182400套舊房，幾乎接近於金融危機前，1999年至2007年之間，平均每年185000套左右的成交量。與此同時，房價也頻頻上升，大巴黎地區舊房價與去年同期相比上升了10.6％，巴黎市內房價更是屢破記錄，增幅達13.8％，至每平方米7030歐元，近三個月增幅就高達5.1％。

巴黎公證處主席坦言：原以為經濟危機將對房產市場造成負面影響，事實上恰恰相反，金融貨幣市場的不穩定狀況使投資人信心萎縮，進而加強了人們對房產的親睞，不管是投資還是購入自住，比起股票市值的蒸發、對退休金信賴度的擔憂以及人口數量的持續增加，房產投資再次成為獨樹一幟的保值精品。民調顯示60％的租房客希望成為房東，尤其是巴黎市郊的房客，房租的急速上升、因為財政縮緊，政府明年將取消購房利息減稅以及其他減免優惠措施、以及房貸利率降至二戰來的最低水平，間接地降低購房成本，在這幾個因素的影響下，加劇了法國人的購房慾望。

巴黎公證處預計至年底，巴黎的舊房價的上漲幅度約為15％，房產交易會繼續保持活躍直至明年第二季度，即一些經濟學家預測房貸利率輕度回升的開始，房價的穩定將吸引更多購房者。