【大紀元6月22日訊】（大紀元記者王仁澳洲悉尼編譯報導）澳洲房地產監察最新數據顯示，物業價格趨於平穩，住宅物業市場交易減緩，呈現傳統的年中回落情形。
據澳洲人報6月21日報導，在上週末，悉尼、墨爾本和阿德萊德的房地產拍賣清空率均取得較好數據，但布里斯本例外，該市以私人協約方式銷售的情況遠好於拍賣銷售行情。
在上週，悉尼拍賣市場共有549所房產待售，其中60.7％被拍賣售出，清空率略低於前一週的61.9％；墨爾本的情形類似悉尼，960所上市房產中的63.3％被拍賣售出，稍強於前一週的61.8％；但在布里斯本，上市房產59所，只有42.3％的房產以拍賣形式售出，其前一週的清空率10.8％；阿德萊德的清除率為50％。
據澳洲物業監察（Australian Property Monitors）統計，在上週末，悉尼、墨爾本、布里斯本和阿德萊德的總房產拍賣收入為9700萬澳元，相比去年同期下降了3400萬澳元。成交房地產的最高價格為位於悉尼東郊威佛利（Waverley ）區的一所6居室房產，價格為470萬澳元，緊隨其後的是墨爾本Caulfield North區的一所7居室的房產，以370萬澳元成交。
墨爾本加里皮爾房地產（Gary Peer Real Estate）公司合夥人金斯敦（Phillip Kingston）說， 房地產市場仍然活躍，但相比幾個月前已「十分平穩」。他表示儘管市場趨於平緩，但賣方仍然可以期待一個良好的銷售價格。他說：「事實上，我們生活在一個不可持續的房產市場，房地產代理曾經歷了一段可喜的時光，一般只要賣家不哄抬房價，買家都樂意購買。」
不過澳洲房地產學會會長（Real Estate Institute of Australia）艾雷（David Airey）不同意上述觀點，他表示，雖然房市趨於平穩正常，但房產市場在不遠的將來可能會有一段崎嶇不平路，他說：「這不是一個能為待售的房產提供一個優質價格的市場，我認為，如果資源暴利稅成為現實，這將對房產市場產生的十分負面的影響，就業市場將受到衝擊，在採礦業的投資將受到衝擊，將最終導致經濟減緩，致使房產走弱，進而影響投機人的投資願意，澳洲人需要對此慎重考慮……，這不會好。」
(http://www.dajiyuan.com)
