有可能投資6-8萬的房子，每月收穫1000元租金嗎？有可能在5年或者8年之後，獲得 100%、200%的回報嗎？在美國整體房地產已經接近谷底的時候，真的有了這樣的機 會——Real Wealth Network公司在11月初將在北加州舉辦系列講座，向廣大北加州的 投資者講述其獨到的房地產運營模式，同時展示非常罕見的在亞特蘭大的投資盈利機會。
選擇在增長最快城市——亞特蘭大
亞特蘭大繼續是美國大都市中增長最快的城市，預計到2020年城市人口從550萬增長到720萬。她擁有全世界第二大的飛機場，眾多財富500強企業總部落戶亞特蘭大: 包括 Delta航空, AT&T, Cox, UPS快遞, Sun Trust銀行, Lockheed, IBM, Home Depot, Coca-Cola和 Wachovia銀行。無需多說，我們只要看一下對於亞特蘭大的各大媒體的評 價我們就有底了。
租金回報市場排名第一 （Forbes）
做生意房租最低城市排名第一（KPMG）
最佳搬家目標城市排名第二（Money Magazine）
增長最快城市排名第三（CNN）
最容易生存的市場排名第四（Forbes）
財富500強公司第五多的城市（Forbes）
選擇亞特蘭大的好區域
雖然亞特蘭大城區整體的增長是非常有潛力的，但是對於具體的投資項目，還是要看具體的location（地區）。亞特蘭大和其他美國大都市一樣，都是良莠不齊的。有不安 全、犯罪率高、教育質量非常低的區域，也有反過來各項指標都非常好區域。但是對於 投資者來說，考慮問題和自己住就完全不一樣了。我們必須考慮投資回報的問題——在房價、租金、增長潛力等方面相對最好的區域進行投資。實際上，我們要找的是相對好的區域，而非Neighborhoods（鄰里）最好的區域。比如案例中所提供的Powder Springs、Lithonia城市就屬於這種情況。
全套解決方案 運營外州投資問題
加州人都知道美國很多州的房價都遠遠低於加州，很多精明的投資者紛紛到外州進行投資。但是在外州投資有很多不方便的地方，不了解市場環境，短時間考察不一定拿到最好的價格，裝修、出租管理不方便等等。Real Wealth Network公司現在設計的房地產 投資運營模式就解決了這些問題。他們的運營模式包括以下幾個部分：
最佳銀行人脈：找比市場價還低20%價格的好投資項目。
最佳投資區域：具備房價不貴、租金較高的特點。
最佳房屋形象：專業設計、批量裝修，專業新裝修，致使投資者無論轉賣還 是出租都非常容易，而且可以得到最高價的轉賣和出租價格。
最佳全套式服務：從購買、貸款、出租管理等方面全套服務，解決外州投資 的便利性問題。
最佳安全係數：因為全面的服務，加之房價都低於成本價的50%，所以投資是 非常安全的。
最佳回報預期：不僅僅在融資模式下，獲得15%以上的現金回報，同時，在市 場回升之後轉賣，將獲得100%以上的投資回報。
投資案例：
位置：6437 Rebecca Way, Lithonia, GA 建於1992年， 2,137 呎
購買價格：$ 84,900 (包括翻新成本)
2005年售價：$163,900
租金： $ 1,050/月
20% 首付: $ 16,980
貸款數額: $ 67,920
貸款每月支付： $ 664/月
管理成本: $ 84
每月現金流: $ 302/月
房屋圖片請參看：www.tinyurl.com/atlantainvestment1
灣區之聲廣播電台將於10月27號，下午5：30－6：00，11月2號，下午6：30－7：00專訪Real Wealth Network 公司總裁Kathy Fettke，請按時收聽。如果您錯過了，也可以上網收聽：www.bayvoice.net/estate.html
講座時間地點：
北加州東灣：Walnut Creek 市
2011年11月3號，星期四, 12-2 PM
Real Wealth Network東灣 辦公室
1875 Olympic Blvd #100
Walnut Creek CA 94596
北加州東灣：Emeryville市
2011年11月3號，星期四, 7-9 PM
Courtyard Marriott
5555 Shellmound Street
Emeryville, CA 94608
北加州南灣：Sunnyvale市
2011年11月5號，星期六, 2-4 PM
Sheraton Sunnyvale Hotel
1100 North Mathilda Avenue
Sunnyvale, CA 94089
南加州：洛杉磯
2011年11月6號，星期日, 2-4 PM
Best Western Hotel
18880 Gale Avenue
Rowland Heights, CA 91748
因座位有限，請上網登記：http://www.realwealthnetwork.com/lp/chinese/如果您有任何疑问，请致电626－888－9508
