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公寓大廈管理達人

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【大紀元2011年02月07日訊】(大紀元記者李擷瓔台灣嘉義報導)嘉義市名人儷景天下公寓大廈管理委員會是一支相當上軌道的管理團隊,大樓參加99年嘉義市政府舉辦的「優質社區的評比」中得到第一名,管理委員會的運作有諸多別處所不能及的特點,諸如財務報表公開,每戶一份,完善的居住品質,住戶率高達98.6%,再再都是其他公寓大廈難以超越的標杆,堪稱公寓大廈管理達人。

這塊土地記錄了名人儷景天下公寓大廈住戶生活中的點點滴滴和生命中的因緣聚合,管理費與公共基金為公寓大廈整體維護、修繕與運作的主要來源。

一走近位於嘉義市圓福街上的名人儷景天下公寓大廈大門入口明亮潔淨的大廳,遠遠就看到玻璃門上貼出兩位市議員寫上「名人儷景天下管理委員會參加嘉義市政府99年度優良公寓大廈評選活動榮獲第一名」道賀的紅紙,喜氣洋洋,這裡進出的住戶都齊心共同營造健康、安全、舒適、自在與愉悅的生活環境。

杜習程委員表示,住在這個大樓已17年了,有幸參加這次優良公寓大廈評比擔任簡報的工作,想把本大樓的特色讓社會大眾知道:1.財務報表公開,每戶一份。2.有關電梯、消防設施、發電機及機械停車位的定期維護都有在該位置作保養記錄,由委員伴隨跟著看,是否有確實保養。3.配合政府政策,每半年有一次消防演練。4.本大樓管理委員會參加評比,唯一委員全部不支薪的團隊。5.住戶拜拜燒金紙,全部統一在大樓前的大金爐內一齊燬燒。6.警民聯線的警鈴,備而不用。7.本大樓136戶,只有兩戶等待承租,住戶率高達98.6%。8.管理員有三人,上四天休兩天,一班12小時,巡視三棟大樓三次,簽三次名。主任管理員李海光領有內政部發的「公寓大廈管理服務人員認可證」,這是本大樓支出的費用派去培訓的。9.每半年一次的住戶大會,舉辦端午包粽年中住戶美食聯誼活動;年底的聯誼餐會,20幾桌餐會。每戶出一道菜,大家聯絡感情,促進住戶的互相認識及瞭解,充分達到美食共享增進住戶間情感交流及歡樂的目的。10.本大樓4樓住著百歲以上人瑞,80幾歲的長輩更不在少數。11.配合市政府大家e起來免費學電腦活動,開辦電腦課程計兩梯次在本大樓二樓會議室,加強住戶電腦技能。12.本大樓所有的工作都是由住戶自發組織去做,代替由保全公司承包,園藝及清潔工作也是由住戶以半義務性的方式進行的。

名人儷景天下公寓大廈管理委員會主任委員改選,目前由林子舜先生擔任,進入民國100年以來,將所有歷屆的主任委員集合起來成立管理委員會,目前委員共有9人,相信以他們的經驗能共創更美好的名人儷景天下的明天。


其他公寓大廈少有的圖書室。(攝影:李擷瓔/大紀元)


總幹事郭西江手持「優質社區的評比」第一名獎牌。(攝影:李擷瓔/大紀元)


圖書室內的檔案櫃,記錄了名人儷景天下公寓大廈住戶生活中的點點滴滴。(攝影:李擷瓔/大紀元)


盡忠職守的管理員黃先生。(攝影:李擷瓔/大紀元)

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