【大紀元2011年03月01日訊】（大紀元記者李惟智綜合報導）南佛州人每月用於房屋的花費, 在全美是最多的。房屋政策中心（The Center for Housing Policy）本週公佈的報告顯示，2009年在棕櫚灘（Palm Beach ），布勞沃德（Broward ）和邁阿密戴德（Miami-Dade ）三個郡的752,041個工薪家庭中，房屋負擔居全美之最，有42%的家庭將他們收入的一大半用在房屋上。
該報告研究了全國前50位的都會區，洛杉磯的房屋負擔排在第二位，有37%的屋主將他們收入的一大半拿出來用於房子。
近幾年房價大幅度下跌，對購房者來說可以買到價廉物美的房子。可是對許多在前幾年房地產熱的時候買房子的房東來說，供房的成本並沒有變化或者還增加了。可是他們的收入卻減少了。
從2000年到2005年整個南佛州對房屋的強烈需求導致房屋價格大幅度提高，結果中產階層消費者在輕鬆就可以貸款的環境下放心大膽地購買了房產。
銀行創造出各種各樣的別出心裁的的貸款，房主很快就看到了他們的可調整利率抵押貸款的支付數額扶搖直上。
就業市場的低迷導致房主的住房開銷成了一個大問題。許多人失業，即使是那些就業的也只有低薪水的職位，因為他們很難找到其它更好的工作。在失業率很高的時候，僱主們可以不用很高的工資就可以吸引到人才。
一般來說，一個家庭不需要用超過總收入的30%來支付住房成本。對房主來說住房成本包括首次和第二次的按揭付款、物業稅、保險、水電等公共事業及相關費用。對租房的人來說住房成本包括租金和水電等公共事業及相關費用。如果多於一半的收入用於住房開支，剩餘的收入就不夠支付其它費用，家庭生活就會有困難。
在美國排在前兩位的佛州和加州有33%的工薪家庭將超過收入一半的錢用於房屋開支，較2008年的30%有所增加。
就全美國來說，4千6百20萬個工薪家庭中大約有23%的家庭房屋開支負擔很重。這個數字較前一年的21%來說有所上升。
這個報告將工薪家庭定義為家庭成員每星期平均工作時間起碼20小時，收入水平不超過該地區中等收入水平的120%。
據佛州房屋聯盟委員會（Florida Housing Coalition Board）總裁賈米•羅斯（Jaimie Ross）介紹：如果立法機關撥款薩多斯基房屋信託基金（Sadowski Housing Trust Funds）的住房項目，佛州的住房負擔狀況將明顯減小。該項目的財政撥款在2011-2012年度為1億9千2百70萬美元。這相當於1萬5千個工作崗位，超過14億美元的經濟量。
