奧斯汀計劃出臺針對短期租房的條例

【大紀元2012年08月20日訊】【大紀元奧斯汀訊】奧斯汀市議會正在計劃進行第二次和第三次針對一項城市短期租屋條例的討論，並很有可能通過該項條例。

該條例要求所有的短期租屋都必須在市政府登記並提供限住人數和已接受家庭檢查的證明。條例同時要求在任意的一個郵編範圍內的非自用住宅和每年租賃期超過９０天的住宅總數不得超過３%。

女議員凱西•塔沃（Kathie Tovo）在７月３１日的會議上提出了關於短期租屋對於該地區學校的潛在影響的質疑。根據奧斯汀獨立學區與郵編爲７８７０４地區聯合做出的分析數據，該郵編涵蓋區域共有７，２００套獨立住房，根據該項條例，如果非房主自主的租屋數目不超過３%的話，可推算該地區的非房主自用短期租屋數不能超過２１６套。

如果按照該學區每戶０.２４名兒童的比例計算，由於限制了短期租屋的人數，學區的學生數目將會減少８６人。女議員塔沃和勞拉•莫瑞森（Laura Morrison）擔心其對於小學的影響，其中包括Zilker和Barton　Hills這兩所考慮關閉的學校。假設這計劃減少的８６人中一半是小學生，那麼小學生數目將會減少４３人，這個數目將會平均的分散在學區的６所小學中，儘量讓影響將之最低。

而奧斯汀的市民對於這項條例支持和反對的聲音並存，提供假期度假屋的網站和公司自然是短期租屋的最大受益者 ，而很多居民對於短期租屋提出極大的反對，理由是噪音、安全和交通的問題。

奧斯汀社區理事會主席史蒂芬•阿萊曼（Steven Aleman）在５月份針對短期租屋的會議上提出，“根據土地發展的法規，短期租屋這樣的商業用地是屬於不合法的使用土地！這樣的現象過去不應該存在、現在不該存在、以後也不該存在！”

奧斯汀房地產經紀人協會也推出了相應的活動支持該項條例，活動指出，短期租屋造成的噪音和垃圾滋擾比任何其他類型的住房都嚴重，也是居民強烈反對短期租屋的重要原因。