【大紀元2013年10月17日訊】（大紀元記者李雙報導）預計11月召開的中共18屆三中全會，至今未給出具體召開日程，但大陸樓市泡沫舉世罕見，專家、學者紛紛預警泡沫破滅，樓市崩盤，與此相關的「重大改革議題」不斷見諸中外媒體。建立房地產長效機制和財稅體制改革，尤其是房產稅改革或成為此輪三中全會經濟體制改革相關的重要議題。
大陸樓市泡沫舉世罕見
將於11月在北京舉行的中共18屆三中全會，將是習李上台之後，第一次最高權力部門全面政策的規劃宣示。來自北京的消息說，三中全會上將強調繼續改革，其主要涉及設立新型反腐機制和機構、經濟改革方案（核心為財稅體制改革），以及地方政府職能轉變方案。
目前，在大陸房地產泡沫日益膨脹，多地已初現泡沫破裂現象，有業主傾盡積蓄買房，房沒建好開發商已破產。大陸知名房地產商王石日前再發警示稱，大陸樓市市場泡沫很顯然在加劇，如果泡沫破滅，後果將比當年日本更為嚴重。
在此危急情況下，當局對房地產的調控及房產稅徵收等改革措施備受各界關注。
住建部透露三中全會將討論房地產長效機制
中共住建部官員10月16日對大智慧阿思達克通訊社表示，住建部關於房地產長效機制的意見已經出完，但是意見具體內容並未透露。該官員稱，此次長效機制徵求了多個部門的意見，住建部只是其中一部份。
該通訊社報導稱，“偉業我愛我家”集團副總裁胡景暉表示，雖然官方沒有透露機制的具體內容，但是市場層面對大概方向已經有基本瞭解。胡景暉說，長效機制將會重點涉及農村土地入市、保障房立法、房產稅擴容等方面。
而此前21世紀經濟報導稱，參與了房地產長效機制討論的華遠地產任志強稱，長效機制討論方案已經幾易其稿，前後改動都非常大，在政府沒有對外公佈前，消息都是不確定的。
中共官員：三中全會肯定會討論財政體制改革問題
《華爾街日報》中文網報導，中共財政部財政科學研究所所長賈康，10月16日在一個金融會議的間隙表示，三中全會肯定會討論財政體制改革問題。
此外，本次三中全會還可能就環境污染方面的資源稅問題展開討論。可能採取的改革措施包括擴大資源稅的增收範圍至石油和煤炭。
對於市場和社會普遍關注的房產稅，賈康表示，房產稅試點必須擴大，但重點應是豪宅。
報導最後說，儘管中共三中全會可能討論這些議題，但可能會先發佈廣泛的政策方針，再慢慢出台詳細的政策。
習近平：改革是「難啃的硬骨頭」
中共國家主席習近平在10月7日的第21次APEC領導人非正式會議閉幕演講中大談改革，稱改革是「難啃的硬骨頭」，涉及重大利益關係調整，中國改革已經進入攻堅期與深水區。
香港《文匯報》報導，中共行政體制改革研究會副會長汪玉凱日前表示，改革要啃的硬骨頭不僅存在於經濟層面，還有包括解決政治性難題。其中能否打破既得利益藩籬將是改革下一步的最大看點。
10月14日諾貝爾經濟學獎揭曉，三位獲獎學者之一的羅伯特‧席勒對中國經濟關注並表示擔憂，直言中國房地產泡沫嚴重。
中國的經濟危機已經出現苗頭，地方政府債務、企業債務等不僅數額驚人，其增長速度也超出一般正常水平許多。最新的渣打銀行報告其債務規模達24萬億元，約佔大陸GDP的四成，約為2010年中共官方估算值的兩倍，部份城商業銀行可能會倒閉。目前中國的經濟主要支柱出口製造業也不斷在萎縮，金融業貨幣嚴重超發等等。
有很多分析認為，中共政府已面臨破產，從政治、經濟方面都隨時有倒台可能。
（責任編輯：孫芸）
