【大紀元2013年07月03日訊】美國《大西洋月刊》和外媒在線雜誌《石英》7月1日文章報導，根據國際貨幣基金組織IMF的計算，中國已經有五座大城市的房價進入了全球最昂貴的行列。日前中共中指院發佈數據，2013年6月，全國百城價格連續第13個月環比上漲。
外媒：中國大城市房價已經是全球最高
在線商業雜誌《石英》7月1日文章稱，根據國際貨幣基金組織的計算，中國已經有五座大城市的房價進入了全球最昂貴的行列，甚至超過了東京、倫敦和紐約。
文章指出，根據國際貨幣基金組織的計算方式，以房價相對薪酬來考慮的全球十大最不可負擔的房地產市場中已經有七個來自中國，包括了北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。
需要注意的是，房價相對薪酬的計算是基於某一個城市的房地產價格中位值相對可支配收入的中位值，所反映的是可負擔狀況而不是絕對的物業價值。
這種計算方式顯示，紐約的中等價格公寓相當於一個典型家庭年收入的6.2倍。相比之下，需要將近四分之一個世紀的收入才能在北京的中心地帶買到一個住所。
中國的新屋價格在2013年6月出現了7.4%的同比增長，也是2012年12月以來的最大漲幅。
報導稱，房價問題對北京來說也是一個大麻煩，而且難以解決，限制房價上漲的多項政策沒有起到作用。而且也是令人不安的消息——飆升的房價使得人們無法感覺到財富增長，因此也不願意增加消費。而政府急於刺激國內消費來幫助經濟轉型，擺脫對出口和信貸驅動的投資的高度依賴。
「百城房價」連續第13個月環比上漲 十城市同比漲9.93%
中國指數研究院7月1日公佈的百城房價數據顯示，6月份100個城市(新建)住宅平均價格為10,258元/平方米，同比上漲7.4%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。環比上漲0.77%，漲幅比上月縮小0.04個百分點，這是自2012年6月以來連續第13個月環比上漲。
北京、上海等十大城市的住宅均價無論是環比漲幅還是同比漲幅均走在全國前列。十大城市住宅均價為17,376元/平方米，環比上漲1.01%，與上年同期相比上漲9.93%。
其中，南京房價漲勢明顯，6月新建住宅均價為12,728元/平方米，環比再漲1.69%，，在十大城市中漲幅僅次於廣州居第二位。
中指院在報告中指出，多個城市新房、二手房的成交量近期逐漸企穩增長，表明購房需求仍較為旺盛；品牌房企銷售業績增長顯著，資金狀況和抗風險能力較強，降價促銷的動力不足；熱點城市土地市場持續升溫，少數區域再次出現地價超過周邊房價的情況。
（責任編輯：穆宇）
