購房夢碎 越來越多的澳洲人選擇租房

【大紀元2013年09月23日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）近年來，澳洲家庭中租房者的比例在升高，擁有自住房者的比例卻在下降。隨著住房成本的不斷攀昇，越來越多年輕人似乎放棄了購房的夢想，寧願選擇租房。

據悉尼晨鋒報房地產報導，統計局最新數據顯示，澳洲家庭擁有自住房者的比例從20世紀90年代中期的42%下降至2011-12年度的30.9%，這是統計局自1995年以來在住房及成本方面數據的最低水平。

同期租房者所佔比例增加了5%，達到30.3%，而付清房貸者的比例也從30%上升到37%。

悉尼大學房產專家耶茨（Judy Yates）分析稱，擁有自住房者的比例從20世紀90年代中期的71%下降至現在的67%，其原因為住房成本的不斷升高，加重了人們的負擔。

耶茨副教授認為擁有自住房者比例的下降還有一個原因，有些家庭將還貸資金用作了其它投資，尤其是房產投資。

聯邦證卷(CommSec）首席經濟師詹姆斯（Craig James）表示，Y一代現正20多歲，他們在自住房方面觀點有著重大的轉變。由於Y一代選擇了不同的生活方式，同時購買房產的成本一直在上升，他們將租房作為首選方式。

耶茨副教授還說，租房者比例的上升會加劇貧富差距。統計局公佈的數據顯示，澳洲資產最少的20%的家庭中，約90%的家庭是租房者。悉尼租房者所佔的比例為34.6%，已經高出擁有自住房者的比例（26.8%）。

自20世紀90年代中期以來，澳洲家庭平均擁有的臥室數量由2.9上升至3.1。超過3/4的澳洲家庭至少有一間空閒的臥室。

在對近15,000個澳洲家庭的調查顯示，1/5的家庭住房成本支出超過收入的30%。省會城市的平均住房成本比偏遠地區平均高出44%。

（責任編輯：簡玬）