【大紀元2015年04月22日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）4月21日，中共國土部公佈2015年一季度國土資源主要統計數據，數據顯示全國國有建設用地供應同比下降20.4%，其中，房地產用地供應同比下降38.7%，一線城市北京、廣州大幅縮減。
據陸媒《21世紀經濟報導》，中共國土部公佈的2015年一季度國土資源主要統計數據顯示，房地產用地供應同比下降38.7%。截至目前，北京、廣州（樓盤）、哈爾濱（樓盤）等多個城市公開了2015年的土地供應指標，同比均大幅縮減。其中，一線城市廣州2015年供地指標同比減少近24%，北京2015年的商品房用地供應降幅達到27%。哈爾濱市住宅用地供應縮減近半。
3月27日，中共國土部聯合住建部發文要求在樓市高庫存地區，減少住宅用地供應量直至暫停計劃供應。
30日，中共住建部、央行和銀監會聯合發文，二套房貸款首付降至四成；同日，中共財政部、國稅總局隨後宣佈，將住房轉讓的營業稅免征門檻由5年下調至2年。評論認為中共此舉希望刺激房價，但現在大陸住房庫存過大，尤其是三四線城市，這次一季度房地產用地供應同比下降也同時說明庫存大，去庫存壓力未減。
報導稱，一位給地方政府做土地推介的人士表示，客觀來說，減少土地供應去庫存與土地財政存在矛盾，地方政府並不願減少賣地，只是市場下行使然。實際上，地方政府土地推介的積極性很高。
中共的地方政府嚴重依賴賣地來獲得財政收入，賣地收入佔地方政府收入的比重2013年已升至35%。賣地收入佔全國財政總收入的比重升至了23%。
3月16日，中共財政部發佈數據顯示，今年1月份和2月份國有土地使用權出讓收入下降36.2%。有地方財政系統人士表示，地方財政吃緊，未來財政收支的矛盾或將更加突出。
房地產和土地出讓是地方財政重要來源，在大陸被稱為地方「土地財政」，現在土地財政遇挫，德意志銀行首席經濟學家兼中國證券策略部負責人張智威預計，2015年中共政府總收入的增長速度將放緩至1%，2015年地方政府收入增速為-2%。因此，今年可能會成為1981年以來中共地方政府收入首次出現下降的年份（除了進行分稅制改革的1994年以外）。
財政總收入縮水的狀況預計會在2015年上半年急速惡化。2015年中共財政收入增長將創下逾30年來最低，可能將面臨自1981年以來最為嚴重的財政挑戰。這應該是地方政府並不願減少賣地的根本原因。
責任編輯：孫芸
