【大紀元2016年02月28日訊】（大紀元記者楊思涵報道）有人把一線城市房價持續上漲歸結於人口的持續淨流入。但最近網上有人發文指責這一說法錯誤，並認為北京上海等一線城市人口淨流入將出現拐點。
2月27日網絡有文章稱，「京滬永遠漲」的一個重要論據就是一線城市人口持續淨流入，很多人對此深信不疑。但事實的真相是一線城市人口淨流入量已連續多年回落，並逐步陷於停滯。預計即將公佈的2015年人口數據將顯示一線城市人口正趨於零增長，2016年甚至很可能出現人口淨流出。
文章稱，2015年10月26日，上海《觀察者》刊載了一篇《逃離北上廣只是傳說：5年來上海流入人口500多萬》，這篇文章對讀者是一種誤導。
認為這篇文章引用的2009-2014年人口數據本身沒錯，但作者隱瞞了兩個重要事實：一是2010年因第六次全國人口普查，各城市都進行人口數據調整，當年的「人口淨流入數」包含了一次性的數據校正因素，比如上海2010年「人口淨流入」380.6萬，憑常識就可以知道是失真的。隱瞞的第二個事實是人口淨流入數的逐年遞減趨勢，把五年數據不加分析地打包扔給讀者，妄斷「五年來上海流入人口500多萬」，這種做法即便不說是惡意誤導，至少算極不負責任。
文章給出的一組數據顯示：2010年至2014年人口淨流入數，北京從206.9萬降為36.8萬，上海從380.6萬降至10.53萬，深圳、廣州人口淨流入趨於停滯，北京、上海淨流入逐年遞減，上海人口淨流入數遞減速度最快，照此速度，2015年上海的人口淨流入數可能降至零，2016年一線城市極有可能出現人口淨流出。
文章稱「逃離北上廣」正在成為現實，人口淨流入拐點將現。是否一線城市房價還要上漲？
責任編輯：林銳
