【大紀元2017年11月25日訊】（大紀元記者劉毅報導）截至今年11月22日，大陸50家房企拿地金額為20,330億元人民幣，同比漲幅達56%，顯示大陸房企對未來樓市仍然看好。
據《北京商報》11月24日報導，50家房企拿地金額比去年同期的13,720億元相比大幅上漲。
中原地產的數據顯示，2017年截至日前，拿地超過百億元（人民幣，下同）的房企達到58家，而在2016年同期只有40家。拿地200億元以上的企業有30家。從企業特點來看，大量的中型標杆房企積極搶地，特別是從500億元衝刺1000億元、1000億元衝刺2000億元的第二梯隊房企，成為過去7個月搶地的主力。
從區域上看，三四線城市，特別是部分熱點三線城市，房企搶地現象明顯。
有分析認為，大陸房企拿地熱情不減，一來是希望把企業做大，在未來的競爭中可以立於不敗之地；更關鍵是房企看好大陸兩三年以後的樓市，因為土地開發周期一般是兩到三年，現在拿地，正好那個時候新房可以上市。房企所為顯示中共目前依靠行政手段對樓市的打壓是行不通的。
另據21世紀經濟報道的消息，中原地產首席分析師張大偉通過對土地市場的觀察表示，相比今年上半年動輒50%的持有比例，開發商持有比例明顯降低，除部分優質地塊外，後續很難再現2017年上半年前的土地熱度。另外經過近1年的調控，很多開發商回款壓力加大，能夠用於土地市場的資金量越來越少，房企拿地意願逐漸減弱。土地降溫反映了在資金收緊背景下，在房企持續一年的拿地大戰中，資金子彈已接近枯竭。
另外，房企拿地熱情不減的前提是地方當局推出了大量出讓土地以增加收入。據中房智庫研究員測算，今年至今，5個房地產特有稅種的稅收合計達到12,862億元，占同期地方政府一般公共預算收入的18%；若再加上32,031億元國有土地使用權出讓收入，土地和房地產市場對地方財政的貢獻率達到41%。顯示地方當局依然依賴土地財政。
中房智庫研究員以「城市土地出讓金/城市一般性公共預算收入×100%」作為衡量地方當局對土地財政依賴度的指標，通過對大陸20個重點城市土地財政依賴度排名發現，今年前三季度土地財政依賴最嚴重的城市是佛山，今年1月份至9月份，佛山市一般公共預算收入完成472.63億元，同比增長17.23%；土地出讓金694.8億元，同比增長81%；土地財政依賴比重達到147%，較2016年末增長了46個百分點。
南京、杭州、濟南今年前三季度土地出讓金亦均超過地方一般公共預算收入，土地財政依賴度分別達132.83%、127.41%、100.58%。一線城市廣州土地財政依賴度達到61.64%。
北京大學經濟學院教授平新喬表示，過去15年，很多大陸省市的土地出讓金收入已占地方財政收入的三分之一左右，個別地方的土地出讓金收入可以占到總財政收入的六成。
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