【大紀元2017年12月10日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據最新的調查顯示，天氣狀況與買家願意支付的價格高低之間存在聯繫，陽光明媚的日子能使拍賣價格提高11,000多澳元。
據澳洲Domain房地產網消息，悉尼科技大學（UTS）根據氣象局的資料對2000年至2014年間80多萬所悉尼房產的銷售價格與相應天氣數據進行了分析，將房產拍賣價格與溫度、降雨和日照等因素以及消費者情緒調查數據進行了比較。
一個陽光明媚的日子可增加0.97％的價格，基於目前悉尼房產中位價120萬澳元，增加將近11,500澳元。
UTS商學院金融講師Adrian Lee表示，這項調查受到美國的一項晴朗的天氣和更高的收益率之間關聯的研究所啟發，結果令他感到吃驚，沒想到天氣會有這麼大的影響。
Lee與香港中文大學商學院的房地產及金融助理教授Maggie Hu共同譔寫了這篇調查報告。
「天氣確實對人們願意支付的價格造成一定的影響，」Lee，最主要的因素是晴天還是陰天，而不是溫度或降雨。
然而，暖和的日子也使得房產拍賣價格高於天氣較涼爽的日子，調查顯示，一天最高溫度上升10度可致使價格上漲0.64％或7400澳元左右。
下雨導致拍賣價格偏低，比晴天低約0.17％，按照悉尼房價中位數計算約為2050澳元。
調查發現，由於參加人數較少，長週末和接近公眾假期的拍賣價格低於平均水平。
Lee說，盡管天氣對私人協約售房沒有任何影響，但情緒行為應該被納入拍賣價格因素中。
他說：「房產估價並不容易，你不僅要考慮現金流，還要考慮到人們的行為。」
雖然這項調查考察了悉尼的房產，但Lee希望能夠看到來自澳洲其它城市的數據，以及新西蘭的奧克蘭市的數據。
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