【大紀元2017年08月27日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）對於那些想購買房價在百萬澳元以下，又能靠近市中心的買家來說，他們的目標已再次轉移。最新數據顯示，獨立房中位價在百萬澳元以下而又最靠近悉尼市區的區是悉尼西南的Lakemba。
據澳洲Domain房地產網消息，Lakemba區目前的獨立房中位價是93.75萬澳元，到市中心的直線距離衹有13.5公里。
但預計，這個區的房價也會很快突破100萬澳元，進入房價百萬澳元俱樂部，因為最近該區的一次房產拍賣會拍出了187萬澳元，創下了該區的售出價紀錄。
Lakemba區Estate Galaxy房地產公司的Syed Hasan表示，在過去的兩、三年中，Lakemba的聲譽改善了很多。他承認， 以前很多人不想進入這個區。 但是現在看看Belmore和Campsie的房價都在上漲，而Lakemba既靠近悉尼市也靠近機場。
該區一套位於Moreton街29號的獨立房掛牌上市，要價999,999澳元。
「Lakemba區現在是買家的香餑餑。我們售出的大部分房子都在100萬澳元左右，有一些低於百萬的，但大多數都超過了百萬，」 Hasan說。
他表示，他們公司負責出售的位於Taylor街59號的房產將於8月19日拍賣，但現在已得到了報價。Hasan說，兩、三年前，同類型的房產售價是70萬澳元到80萬澳元，但現在他們預計將超過100萬澳元。
Lakemba區RALPH First Real Estate房地產公司的經紀Chris Wilding也認為相對便利的地理位置使Lakemba變得具有吸引力。
他說， 從Lakemba區乘火車到市中心僅需要25分至30分鐘，而鄰近的Belfield區和Croydon Park區都不在火車線上。人們逐漸發現Lakemba是可替代內西區的買房經濟實惠地區。
目前該區狀況尚好的獨立磚房基本上要95萬至近100萬澳元。但他認為這個價格也會很快被突破。
除Lakemba外，下一個最接近市中心的房價百萬以下的區是Marsfield，距離市中心13.9公里；接下來是Wiley Park（14.2公里）、Greenacre（14.5公里）和Silverwater（15公里）。
上個季度，新晉級房價百萬元俱樂部的的區有Colebee、Elizabeth Hills、 Padstow Heights 和 Revesby Heights 。
責任編輯：簡沐
