南悉尼房地產繼續為投資者所青睞

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【大紀元2016年10月02日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道)南悉尼(South Sydney)現在被視為一個令人矚目的商業中心區域之一。那裡未來租金的上漲和資本的增值繼續吸引著大量的投資者。

據澳洲投資房產網報道,房地產諮詢與服務公司世邦魏理仕(CBRE)的Nick Zenonos認為,來自投資者對南悉尼的強勁需求以及有限的房源供應,降低了房屋空置率,並推動了那裡租金的上漲。

「已在悉尼南部地區擁有房產的老練的投資者們,正在期待和尋求擴大他們的投資,」 Zenonos說,「在有限的機會內,住房在創紀錄的時間內被一搶而空。買家敏銳地意識到,南悉尼房地產市場的持續上升的前景。」

另一個催化劑是低利率的市場環境。

世邦魏理仕公司研究人員James Melville表示:「官方利率從2011年的4.75%降至今年8月的1.5%的歷史低點,南悉尼的主要工業倉庫收益率已經壓縮至153個基點至6.5%。」

他還強調,強勁的需求來自該地區靠近機場、港口和市中心等優勢。

責任編輯:簡沐

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