【大紀元2017年12月27日訊】在官方調控之下，南京房價整體下降。一樓盤推379套房，僅成交1套。官方數據顯示，南京房價已跌回一年前的水平。
新華日報12月27日報導，年末，南京樓盤放量衝刺年度業績。上週，有21家樓盤齊領銷售許可，6000多套房源接踵涌市。不過，從銷售狀況來看，卻是幾家歡樂幾家愁。
12月25日晚，南京鼓樓濱江樓盤深業濱江半島開盤，置業顧問通知購房人17點30分簽到，18點30分選房。然而，不少買房人直到19點30分才趕到現場。不爭、不搶，從容選房，這樣的場景在往常著實不多見。
這家樓盤推出264套毛坯房源，而截至26日19點30分，官網「網上房地產」顯示，其開盤認購套數僅62套。
12月23日，城東馬群地鐵口的中垠紫金觀邸168套房新房開盤，均價26500元/平方米，看上去「一房難求」的樓盤，最終銷售結果卻出乎意料：沒賣完。
「網上房地產」的數據顯示，上週南京江北的通宇林景尊園推出379套房，均價27300元/平方米，至26日晚僅認購8套、成交1套。這家樓盤以低總價的小戶型為主力，銷售卻如此低迷。
江寧祿口純新盤藍天星港花園，推出459套精裝房，均價17000多元/平方米，樓盤賣的基本是80多平方米的小戶型，總價多在100多萬，但到26日晚不過認購出219套。
報導說，在強力調控之下，南京房價整體降了。據中共國家統計局發布的數據，11月南京房價同比下跌1.5%。這意味著，南京房價已跌回一年前的水平。
幾天前，媒體報導，南京多個樓盤推出「一成首付」優惠政策。主要是高端產品、公寓類產品或者商鋪。比如，品牌房企世茂位於南京的世茂榮里旗下商鋪也推出一成首付，其餘首付在明年2月交齊即可。
去年9月底開始，大陸持續進行樓市調控，北京至今年9月初，一年內調控近50次。
陸媒12月26日報導，調查發現，北京學區房價格出現一定程度的跌幅。
12月25日，多家房地產研究機構的最新數據顯示，截至12月中旬，北京新房和二手房成交量依舊低迷，北京三環已出現單價低於6萬的學區房。
偉業我愛我家市場研究院總監孔丹對陸媒記者表示，從統計數據看，北京二手房市場價格整體回調10%以上，超過八成的二手房房源出現降價。
不過，易居研究院研究總監嚴躍進表示，北京很多看似價格不斷調低的二手房，其實與去年相比還是明顯上升，無非就是獲利空間收窄。
今年3月以來，河北和天津陸續出台了多項樓市調控政策。近期，陸媒不斷報導，河北環京樓市房價大跌超兩成。
《21世紀經濟報道》12月14日報導，今年中國樓市調控政策密集程度前所未有，但如從全年樓市整體走勢看，無論是成交量還是房企業績，仍走出一條相對向上的曲線。#
責任編輯：方曉
