【大紀元2017年12月08日訊】（大紀元記者劉梅編譯報導）根據市長辦公室消息，來年昆士市房地產的稅賦增幅將比過去幾年顯著減少。市長寇克(Thomas Koch)的發言人沃爾克(Christopher Walker)表示，市長將對他去年5月份的承諾做出保證，單戶房主平均增稅150多美元。
沃爾克說，「市長的承諾在預算過程中獲得支持。我們的收入預測和我們想像的是一致的。」市政府在本週一的市議會上公布了2018年地方房地產稅計劃的具體內容。
從2016年到2017年，昆士市房地產稅上漲幅度大，單戶住宅的平均財產稅上漲了361美元，達到5,638美元。
稅率是按日曆年度設定的，但城市的預算年度是從7月1日到6月30日。因此，城市通過計算在財政年度的最後6個月中需要多少資金來支付預算，由此決定稅率。
雖然稅賦每年都在不斷上升，但房地產稅率實際上已經下降了。那是因為昆士市房屋升值而導致的。
沃爾克稱，明年住宅稅漲幅較小的一個主要原因是公寓樓價格的上漲，這些公寓樓價值上漲了30%以上。這比2016年到2017年上漲了大約3倍。
該市認為任何有四個或四個以上單元的建築物是公寓樓。
沃爾克稱，「房產估值表明單戶住宅房價增長放緩，大型建築物的房價增長明顯。」
昆士市住宅用與商業用的房地產稅率不同。商業和工業房地產稅率是住宅稅率的1.75倍。沃爾克表示，這個差異將保持不變。◇
責任編輯：言明
