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澳洲儲備銀行警告房市和家庭債務風險

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【大紀元2017年03月24日訊】(大紀元記者伊蓮悉尼編譯報導)澳洲儲備銀行(RBA)在週二(21日)公布的3月會議紀要中強調房產市場以及家庭負債加速正對經濟構成威脅。

據悉尼晨鋒報報導,儲備銀行3月按息不動,利率繼續保持在1.5%歷史地位。但該行在本月的會議紀要中警告:「數據繼續表明,與房地產市場相關的風險有所增加,家庭負債增長速度比家庭收入增長速度要快」 。

澳洲儲備銀行發出的警告恰逢澳洲經濟分化加劇。在低利率主導的投資需求驅動下,悉尼房價自2009年以來上漲了一倍以上,墨爾本房價升幅也與悉尼類似。 與此同時,西澳礦業投資熱潮降溫,房地產價格正在下降,由於需求疲軟,企業正面臨著破產。

為了避免助推東部沿海房場迅速攀高,儲備銀行一直願意容忍通脹率低於目標水平(2-3%)。受益經濟增長,預期通脹率今年會提速至3%,失業率維持在6%以下。不過,在3月7日會議至週二發布期間,失業率從5.7%上升到5.9%,決策者已對勞動力市場的實際容量感到擔憂。

澳洲儲備銀行表示:「顯而易見備用容量仍然存在,全國勞動力市場仍存在顯著分化。提高工資仍然存在壓力,家庭收入增長一直較低,如果持續下去,會對消費增長產生影響,家庭債務水平造成的風險就會顯現」。目前,債務收入比率達到了187%的歷史高位。

會議紀要也特別提到了全球經濟增長與通脹之間的不尋常關係,美中經濟仍然強勁,甚至日本和歐洲的增長速度也快於傳統最高速度。

儲備銀行表示:「全球工業生產和商品貿易增長進一步回升,商業環境調研指標保持在較高水平。主要發達經濟體的總體通脹在近幾個月大幅上升,主要是由於石油價格上漲,接近大多數中央銀行的目標,不過,核心通脹率依然普遍很低。」

會議紀要公布之後,澳元兌美元匯率小幅上揚,當日悉尼時間11:33 買入77.31美分,公布前為77.29美分。

責任編輯:堯寧

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