【大紀元2017年05月16日訊】永慶房產集團根據北市交通局統計，捷運2015年和2016年各站進出人次及站點週邊交易量逾 150戶前十名，結果以南港軟體園區站居冠，松山線有松山站、南京三民站等4站入榜。
根據這項排名入圍的前十大人氣捷運站，及進出人次成長依序是南港軟體園區站(19.8%)、松山站(13.8%)、南京三民站(13.2%)、台北小巨蛋站(11.0%)、三重站(10.7%)、新北投站(8.9%)、北橋站(8.8%)、忠孝新生站(8.6%)、南京復興站(8.1%)、東門站(7.4%)。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，捷運是台北人不可或缺的大眾運輸工具，也成為民眾購屋重要考量因素，加上捷運站週邊商業和生活機能發展成熟，在房價有感修正之際，可以考慮進場。
謝志傑指出，十大人氣捷運站第 1名的南港軟體園區站具備三高(國道1號、3號、5號)、二快(環東快速道路、東西向快速道路)、 雙捷(文湖線、南港線)交通優勢，加上中信總部進駐，在人口與就業的帶動下，通勤人潮大增，加上房價緩跌，2016年南軟站週邊房價每坪約62.3萬元，較2015年的66.7萬元下跌4.4萬元， 跌幅約6.6%。
此外，松山線在十大人氣捷運站中拿下 4站。謝志傑分析，松山站是松山線終點站，與松山火車站形成雙鐵站區，具備交通優勢，加上饒河夜市商圈、Citylink開幕，為當地房市注入活水，房價由2015年每坪77.4萬元降至2016年的68.3萬元，跌幅已逾1成；南京三民站受惠發展較早，生活機能完備，房屋產品多元優勢，可滿足不同購屋需求，加上近兩年房價跌幅9.2%，吸引區域買盤進場。
謝志傑說，自住客是目前房市的主力，房市回歸供需基本面，市場行情轉趨合理，而「捷運宅」的位置條件佳、交通便捷與機能完善等優勢，保值性相對高，建議有意購屋的民眾，可趁目前房價已有感修正，積極看屋、比價，及早完成購屋夢想。（轉自中央社）
