【大紀元2018年12月03日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）由於店鋪租金過高，零售集團Premier Investments正在撤離Chapel St街。這將是該公司40年來第一次離開這條繁華的商業街。
據《時代報》報導，億萬富翁盧（Solly Lew）先是搬離了墨爾本市中心Bourke St街的購物中心，現在他又要關閉Chapel St街的三家品牌服裝店——Just Jeans、Dotti和Smiggle。
作為零售集團Premier Investments的執行主席，盧多年來一直在批評業主收取不切實際的高額租金。
他說：「關閉店鋪是零售市場不斷變化的真實反映。」
20世紀70年代，Premier Investments公司在Chapel St街開了第一家Just Jeans商店。
該公司還擁有Peter Alexander品牌睡衣。
去年，該公司關閉了17家商店，其中包括位於Bourke St街購物中心的Just Jeans旗艦店和Portmans商店。
在過去三年裡，該公司共關閉了103家商店。
Premier Investments公司執行主管麥金尼斯（Mark McInnes）表示，該公司曾要求Chapel St街的店鋪業主給予70％的折扣，但遭到了拒絕。
他說：「業主們還沒跟上零售市場變化的步伐。」「我們最近在Chapel St街上來回察看了一番，發現那裡大約有45個店面要出租，業主們可能想要高額租金，但他們不可能得到。
「這將是我們40年來第一次不在那條街上做品牌生意。」
根據房地產經紀公司Fitzroys最新的Walk The Strip調查，Chapel St街的店鋪空置率為18.1％，店鋪的關閉將會破壞這條盛極一時的購物街的繁榮。
在墨爾本最受歡迎的購物街中，Chapel St街與里士满（Richmond）的Church St街，店鋪空置率最高。
不過，正當Premier Investments公司撤出Chapel St街時，其他商家已經搬進來了。
精品時裝零售商Sculpt Australia，上個月已在Chapel St街上開設了一家商店，這個兩層樓的店面年租金高達8萬澳元。
Fitzroys公司的斯賓塞（James Spencer）表示，零售商們仍然希望在Chapel St街做生意，Chapel St街的再次繁榮只是個「時間問題」。
他說，當地一些大型開發項目——Capitol Grand大樓、WY Hotel酒店和Jam Factory廠的重新開發 ，將有利於經濟的繁榮。
責任編輯：李欣然
