【大紀元2018年03月19日訊】（大紀元記者溫妮報導）過去30年裡，奧克蘭每套新房的建地規模縮減了近三分之一，目前相比全國其它地區小120平米，還不到500平米。
由於住房負擔能力及大型房產實用性降低，很多新西蘭人不得不縮減了新建住房的面積。
《新西蘭先驅報》通過房地產信息網站Homes.co.nz獲得的數據顯示，1990年代以前，奧克蘭每套新房的建地面積中值為731平米。之後數十年一直在縮小，至2017年已經降至499平米。同期，全國每套新房的建地面積也縮減了146平米，至2017年只有617平米。
房地產數據分析公司CoreLogic研究總監尼克·古道爾（Nick Goodall）表示，獨立房已不像以前那樣普遍了。5年前80%新建許可為獨立房，現在已經降至50%以下。
據Homes.co.nz網站首席營銷官傑里米·奧漢隆（Jeremy O’Hanlon）預測，縮減趨勢將會持續。他說，「如果這種趨勢持續20年，新房平均占地面積將縮減至260平米。」
Trade Me房產部負責人奈傑爾·傑弗里斯（Nigel Jeffries）說，由於近年來房價飆升，很多奧克蘭人不得不縮小戶型，以便攀上住房階梯，這並不奇怪。
從Trade Me網站待售房源來看，2017年奧克蘭市區現房占地面積中值為508平米，略高於499平米。
傑弗里斯說，小型建地及公寓式生活方式也有一些好處，這些房產的維護要低得多，而且比傳統住房便宜，其位置也通常在城鎮中心。
奧克蘭新房建地面積
1990年代以前：731平米
1990年代：634平米
2000年代：530平米
2010年代：513平米
2017年：499平米
全國新房建地面積：
1990年代以前：762平米
1990年代：680平米
2000年代：642平米
2010年代：631平米
2017年：617平米。
責任編輯：易凡
