site logo: www.epochtimes.com

庫克郡財長:5萬7千套物業拖欠房產稅 總欠款1.9億美元

庫克郡財長瑪麗亞.帕帕斯(右一)委任多個族裔代表,協助敦促民眾儘快繳納拖欠的房產稅。從左至右依次為:參加2月市長選舉、但未進入決選的非裔商人威爾遜(Willie Wilson),非裔牧師及社會活動家傑克遜(Jesse Jackson)、帕帕斯。(溫文清/大紀元)

人氣: 11
【字號】    

【大紀元2019年03月16日訊】(大紀元記者溫文清芝加哥報導)庫克郡財長帕帕斯日前呼籲未繳納2017年房產稅的屋主儘快補交房產稅,否則將導致房產稅欠款被拍賣,甚至最終失去房產。

在3月13日的記者會上,庫克郡財長瑪麗亞.帕帕斯(Maria Pappas)介紹,目前有共計56,976處房產未交2017年房產稅,房產稅欠款總額為1.896億美元。

根據財長辦公室提供的資料,該辦公室依法需每年將房產稅欠款(並非物業本身)公開拍賣。買下房產稅欠款後,買家就成為屋主的債權人,由買家負責向屋主追繳欠款以及利息、法律費用等。

今年的房產稅欠款拍賣(Tax Sale)出售的是2017年納稅年度(2018年繳2017年的房產稅)的房產稅債權,包括住宅、商業地產和地皮,預計將於5月3日開始。

避免房產稅被拍賣的辦法就是在5月3日之前繳清所有稅款及利息費用。最快捷的付款方式是登錄財長辦公室網站cookcountytreasurer.com網上付款。

如果沒有在5月3日之前繳清房產稅,屋主通常還有兩年半(商用物業通常只有6個月)的時間將房產稅「贖回」(Tax Redemption),但必須全額償還買家支付的所有費用包括利息等。若不贖回,兩年半後買家、也就是房產稅的債權人有權要求將房屋公開拍賣。

帕帕斯表示,為了呼籲民眾關注欠稅問題,她在多個族裔都委任了名譽副財長(Deputy Treasurer),請他們代為向自己的社區廣傳消息。

庫克郡財長瑪麗亞.帕帕斯(右一)委任多個族裔代表,協助敦促民眾儘快繳納拖欠的房產稅。中間手在講台上者為帕帕斯。(溫文清/大紀元)

當天帕帕斯現場演示如何上網查詢是否有欠稅,登錄財長辦公室網站後,點選紫色「你的房產稅概覽」(Your Property Tax Overview),可根據地址或物業索引號(PIN)查詢,也可按區(Ward)、市(Municipality)、鎮(Township)查看所有欠稅物業清單,需點選藍色「避免房產稅被拍賣」(Avoid the Tax Sale)。民眾也可幫親友查詢。網站最下方可選擇中文翻譯。

帕帕斯演示道,在財長辦公室官網可以按區、市、鎮查看欠稅物業清單。(溫文清/大紀元)

帕帕斯並介紹,在拖欠稅款的房產中:

‧近21,000名業主可能不知道自己欠稅,因為他們的房產稅單被郵局退回;

‧約22,000個物業欠款不超過1,000美元;

‧超過2,000個物業可能為老年人擁有;

她也鼓勵民眾儘快查詢自己是否有未申領的自住屋主減免(Home Owner Exemption)耆老房產稅減免(Senior Citizen Homestead Exemption)。對於欠款不超過1,000美元的物業來說,申請了各種減免之後很可能就可以將房產稅賬單免除。帕帕斯表示,據她估計,將有超過900名耆老可以將其稅單免除。 ◇

責任編輯:唐明鏡

評論
2019-03-15 5:25 AM
Copyright© 2000 - 2016   大紀元.