悉尼最歡迎租客攜寵物入住的地區

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更新: 2019-04-28 1:21 PM 標籤: 出租房, 寵物, 租金, 悉尼地區

【大紀元2019年04月28日訊】（大紀元記者葉欣雯澳洲悉尼編譯報導）最新報告顯示，新州出租房中在廣告上聲稱歡迎寵物的比例僅僅為二十分之一。不過，隨著更多的出租房投入市場，而且一些地區的租金出現降勢，這種情況應該會有所改善。

據澳洲Domain房地產網消息，最近公佈的數據顯示，2月份悉尼出租房的空置率達到2.7％，遠高於去年同期的1.8％。與此同時，1月份數據顯示，悉尼的住房租金中位數12年來首次出現下降，預計未來數月租房市場的供應量將上升。

新州防止虐待動物協會（RSPCA）提供的數據顯示，2018財年協會收留的棄養動物中，約16.5%是因為住宿問題，該比例明顯低於2016年的17.6%和2017年的17.9%。該機構的數據也顯示，過去三年收留的動物數量也從2016年的9,313下降到2018年的7,876。

當前在Domain網站上投放的租房廣告中，悉尼有2,880套（佔總量11%）待租房明確允許攜帶寵物入住，還有2748套房明確表示不歡迎寵物入住。另有30%的住房被歸為可能歡迎動物入住，還有48%的住房可能禁止寵物入住。相比之下，在該網站2017年八月登出的租賃廣告中，悉尼地區僅有不到10%的出租房明確同意寵物入住。

就各區來看，明確表示允許寵物入住比例最高的是Macarthur-Camden地區，達到19%，其中18%是獨立房。其次是西悉尼，14%的出租房允許租客攜帶寵物入住，其中12%是獨立房。Hills district的比例也達到14%。排名前五的還有Hawkesbury和Blue Mountains。

不出所料，悉尼商務中心區（CBD）允許寵物入住的出租房數量最少，衹有8%。其次是下北岸、東郊、內西區和北區。

房地產經紀人派克（Sharron Pike）表示，與過去相比，越來越多的房東對租客攜帶寵物入住持開放態度。以前禁止寵物入住的房東正在重新考慮，因為前來看房的人越來越少，出租房衹能繼續閒置。她建議租客在遞交租房申請時應附上一封有寵物照片的申請信，這樣能夠向房東證明自己是一名負責的主人。

LJ Hooker房地產經紀人斯卡吉亞斯（Stavroula Skagias）表示，房東是否同意寵物入住往往取決於住房的類型。通常獨立房更歡迎寵物入住。現在很多人都在尋找允許養寵物的房子，再加上出租房市場上有更多房源可供選擇，禁止寵物入住將會限制房東的租金收益。

不過新州租戶聯盟的高級政策官員羅斯（Leo Patterson Ross）表示，儘管允許寵物入住的出租房數量正在上升，但仍須租金出現更大降幅才能帶來更廣泛的改變。

他指出，許多房東為吸引更多租客在廣告上標榜歡迎寵物入住，但實際情況卻可能有所不同，帶寵物的租客會受到相當嚴格的限制。例如不能讓寵物進房間或是要事先獲得房產公司的同意。他說：「但是大多數情況下，房產公司都不太願意讓寵物入住。」

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