site logo: www.epochtimes.com

墨市租客毀壞房屋一走了之 房東維修需4萬

圖為墨爾本房東帕帕斯(Peter Papas)位於Hoppers Crossing的一套四居室住宅。(realestate.com.au)

【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2019年04月09日訊】(大紀元記者林奕瑤墨爾本編譯報導)墨爾本一名房東因遇到遇到無良租客,不得不花費4萬多澳元,修補被租客損壞的房子。該租客從拖延交租到欠費不交,毀壞房屋後直接消失。

據都門(Domain)網站報導,墨爾本房東帕帕斯(Peter Papas)此前將位於Hoppers Crossing的一套四居室住宅,私下租給了一名帶著5個孩子的母親。雖然租金總是遲交,但因為租客態度很好,每次也都比平時多交一些房租,帕帕斯也就沒有計較這件事。

後來這名母親就不再交租了,也沒有回覆帕帕斯的郵件。拖欠的租金越積越多後,帕帕斯最終決定去這套房子看看。

「我去的時候她已經不在那裡了。地毯被扯壞了,牆壁也有裂痕,需要重新粉刷重新鋪地毯。」帕帕斯說,「我很震驚,我沒想到她會這樣做。」

除了地毯和牆壁之外,有些衣櫃門也不見了,有些門把手也沒有了,窗戶破了,窗簾也失蹤了。

保險公司Terri Scheer Insurance執行經理帕雷拉(Carolyn Parrella)表示,對房東來說,私下出租房子會帶來很大風險。「這也許會很冒險,重要的是需要了解租賃法案以及你的義務,並且要時常與租客保持聯繫。」

帕雷拉說,惡意毀壞房屋是Terri Scheer保險公司經常遇到的事件。「租金損失是我們最常見的一種情況,而且很多時候是和房屋被毀一起出現的。」

其實事發前有一天,帕帕斯正好在這套房子附近,就順路去看看,但因為沒有事先通知,他無法進去檢查房子,但總感覺有什麼不對。

「我在那裡的時候就有些懷疑,6個月前我來看了一下房子,看上去還可以。但之後每當我預約全面檢查房子的時候,她都會找藉口(拒絕)。」帕帕斯說,「我就是對她太好了。」

保險中介估計,帕帕斯的房屋損失達4萬澳元,但其中大部分都能獲得賠償。

帕帕斯說,他仍然不知道為什麼那名租客要毀壞房屋然後消失,但他認為私下出租房屋的做法沒有錯。「我不知道她為什麼要弄壞地毯和門把手,但如果真有這樣的人來租房並毀壞房子,你(不管怎樣都)會碰到這種倒楣事。」

雖然這樣說,但這次的經歷讓帕帕斯暫時沒有私下出租房屋的想法了。

「我們現在有幾套房子,都是由中介管理,我不再直接跟租客打交道了。」帕帕斯說。

責任編輯:李欣然

評論