加拿大人以住房凈值借貸 金額創新高

【大紀元2019年05月31日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）加拿大金融機構監管辦公室（OSFI）提供的最新數據顯示，加拿大人以房子做擔保所借貸金額數量，創歷史最高水平。儘管這些債務的增長在放緩，但增速比全國房價漲速還快。

據betterdwelling網站報導，加拿大人以房子做擔保，除了「確保」他們可以以較低的利率借款，還可避免一大堆收入審查。

OSFI數據顯示，以住宅做擔保，今年3月加拿大人總計借出了2,996億元的貸款，比2月高出0.21%；年增速5.25%，雖然增幅為2016年3月以來最低，但總貸款額創歷史新高。

其中，個人借貸高達2,670億元，比2月增0.12%；年增速5.91%，雖然步伐放緩，但借貸金額創新高。商用貸款趨弱，3月達325億元，比去年增0.95%，但比去年3月僅多出0.17%，貸款總額更低於2017年5月的峰值。

這種商業貸款趨弱，被認為是企業增長通常與經濟增長相一致的表現。

儘管個人和商業用途的住宅借款增速都在下降，但值得注意的是，個人以房子做擔保借錢的速度，超過了加拿大房價的增速。

如果加國家庭債務繼續複雜化，這可能使很多加拿大人手中的現金少於預期。加拿大央行研究人員擔心，這種貸款可能掩蓋了本國家庭的財務困境。

責任編輯：文芳