site logo: www.epochtimes.com

Airbnb被疑破壞社區感

人氣: 35
【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2019年06月04日訊】(大紀元英國記者站報導)Airbnb業務近年在英國的一些主要城市飆升,但一些英國人擔心蜂擁而來的遊客會「掏空」長久以來形成的社區感。

BBC對住房咨詢網站Inside Airbnb的數據進行了分析,結果顯示,自2015年以來,倫敦的Airbnb住房面積增加了四倍,而另一旅游熱門城市愛丁堡的Airbnb房源則在三年內翻了一番。

BBC的分析結果顯示,倫敦有近80,000間客房或房屋在Airbnb出租,每112個房主中就有1個經營Airbnb。

Airbnb在愛丁堡則有超過12,000套房屋出租,但由於該城市人口和經濟總量比倫敦小,Airbnb對該城市的影響要大於倫敦。在愛丁堡,每42個房主中就有1個經營Airbnb。大部分住宿都集中在愛丁堡的舊城區,對遊客來說很有吸引力,特別是在一年一度的藝穗節期間。 Airbnb表示,其活動使蘇格蘭經濟每天增加150萬英鎊,去年使整個英國的經濟增加了35億英鎊。

Airbnb 表示:「Airbnb是唯一一個自願與英國城市合作,幫助有意愿的房主分享他們的房子。公司一直遵守規則並繳納稅收。其他平台和供應商需要追隨我們的領先地位。」 「( Airbnb)使當地家庭和企業從訪客中獲得受益。」

Airbnb被疑破壞社區

儘管Airbnb給其進駐城市帶來了經濟效益,但一些居民抱怨其破壞了當地的社區感。据THEWEEK報導,巴塞羅那已成為Airbnb負面影響的典型案例。每年有150萬遊客住在該市的Airbnb房中,但The New Yorker 雜志表示:「該公司正在影響這座城市的感覺,特別是對永久居民來説。」

据瞭解,許多房產都是專門作為短期租賃投資購買的,並由擁有數十家此類房產的代理商管理。

「友好的當地人出租自己備用房間給旅客已被一種更為商業化的模式所取代」 ,「其中有數百年曆史的公寓樓被酒店客房挖空」。

英國也在步巴塞羅那的後塵。据THEWEEK報導,近一半的房源來自擁有一個以上房產的房東。而在倫敦,24%的房源是歸屬于同時擁有五個甚至更多房產的房東,而這一數字在愛丁堡則為14%。

在愛丁堡,市議會住房召集人(housing convenor)、SNP議員凱特坎貝爾(Kate Campbell)認爲:「短期出租對我們產生了可怕的影響」。 「他們正在挖空社區,無論是在市中心還是愛丁堡的其他地方。居民們正在忍受更多的反社會行為,而且對我們來說非常令人擔憂,我們認為(Airbnb)對當地住房供應產生了巨大影響。」

監管和立法

据BBC報導,自2015年以來,倫敦已經規定所有短期出租的住宅每年最多能出租90天的上限。希望延長租期的業主可能需要向其地方議會申請“更改住房使用方式”的規劃許可。

Airbnb是目前唯一一個在其平台上自願實行90天限制的企業。

倫敦市長,工黨議員Sadiq Khan於2017年3月寫信給在倫敦經營的其他六個在線短期租賃平台 Veeve,Onefinestay,Wimdu,Booking.com,HomeAway和Airsorted,敦促他們跟隨Airbnb實行「90天」的上限。

Homeaway和TripAdvisor已經承諾在未來引入這一上限,但其他供應商卻沒有回應。倫敦市議會在2017年告訴BBC,倫敦市長曾表示法律「幾乎不可能讓議會強制執行這一規定」。

Khan目前呼籲政府推出新的登記制度,以明確在這個行業經營的責任人。

在倫敦以外,規定的灰色地帶則更加的明顯。如果房產主要是自家房屋的房間出租,則規劃許可幾乎可以被忽視。

在北愛爾蘭,所有類型的短期租房都需要獲得相應的許可證,這是在英國唯一一個有效管理短租房的地區。

責任編輯:文婧

評論