【大紀元2019年08月02日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）finder.com網站的一項調查顯示，維州買家不願意在一些環境不好的地方買房。房地產專家認為，如果人們能夠克服一些環境困難，買房時可以節省不少資金。
據realestate.com.au報導，finder.com網站的調查顯示，維州買家最不願購買的房產包括：含有石棉的住房、周圍犯罪率高的住房，以及潮濕和有氣味的住房。
還有些人不會購買位於主幹道、嘈雜酒吧、工業區、公共住房、墓地和妓院附近的房屋。
接近五分之一的受訪者表示，他們不會購買已故者的房產。
Finder公司資金專家哈桑（Bessie Hassan）表示，如果買家找到應對這類房產的辦法，那麼他們就可以和賣家討價還價。
她說：「生活在主幹道旁的房子裡是件沒辦法的事，但是安裝一個高高的圍欄，或採取一些隔音辦法可能就會好很多；房屋缺少停車位的話，可以通過租用車庫或停車位的辦法來彌補。」
Greville Pabst Property Advisory公司負責人帕布斯特（Greville Pabst）說：「我發現，房價的高低與犯罪率之間存在著一定的關係。Footscray曾經是一個高犯罪率的城區，但現在它已成為一個擁有大量百萬澳元房產的城區，就像St Kilda、Richmond、Fitzroy、Carlton 和Collingwood一樣。」
所以，他勸買家在放棄考慮某些地方的房產之前，要三思一下。同時，人們還需要對城市分區變化及其附近的潛在發展多做些研究。
帕布斯特認為，買家對已故者的房屋應持一種開放的態度，許多這樣的房子質量都非常好。
但他表示，買家對某些地方的房產持謹慎態度是對的。他說：「永遠不要購買墓地對面的房產，因為亞洲和印度買家由於文化原因，永遠不會購買這樣的房產，所以這會影響售價。」
維州人最不願購買的15類房產：
1.牆壁/天花板含有石棉的住房（66％）
2.城區犯罪率高於平均水平的住房（60％）
3.氣味難聞（有寵物、煙味、或潮濕）的住房（58％）
4.位於工業區的住房（54％）
5.靠近嘈雜酒吧的住房（53％）
6.靠近機場的住房（52％）
7.沒有停車位的住房（52％）
8.靠近主幹道的住房（49％）
9.妓院附近的住房（47％）
10.缺乏自然光的住房（43％）
11.寬帶信號不好的住房（42％）
12.靠近公房的住房（40％）
13.墓地附近的住房（34％）
14.離父母家太遠的住房（32％）
15.已故者的住房（19％）
資料來源：finder.com網站調查報告。
責任編輯：李欣然