【大紀元2022年07月26日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）隨著建築和裝修成本的飆升，越來越多的墨爾本人傾向於購買裝修完好、可以直接拎包入住的房產。上週六（7月23日），多套此類房產超底價售出。
據realestate.com.au報導，上週六，Mickleham區一套三居室住房（Thornaby Drive路8號）以77萬澳元售出，賣家艾登（Leonie Aydin）夫婦對這一結果很滿意。
該房產的市場指導價為65萬至70萬澳元。起初，該住房在拍賣會上以72萬澳元流拍，之後Ray White Craigieburn房地產中介公司經紀人迪亞曼托普洛斯（Daniel Diamantopoulos）幫助艾登夫婦將成交價談到了77萬澳元。
迪亞曼托普洛斯表示，賣家原本可以接受比77萬澳元低一些的價格，但因為現在建築成本在飆升，下一步買房的成本也上漲了，所以底價也隨之上升。
在Glen Waverley，一棟五室五衛法式住宅（Fraser St街19號）以高出底價11萬澳元的價格（336萬澳元）拍賣成交。該房產的市場指導價為296萬至325萬澳元。
Sold By Group房地產中介公司主管里德（Andy Reid）表示，法式住宅在墨爾本東區仍然很受歡迎。他說：「該房產的拍賣會吸引了一大群觀眾，有很多鄰居也想買這套房子，因為現在建這樣一棟住宅要花很多錢。」
維州房地產研究院（REIV）院長辛普森（Richard Simpson）表示，在建房成本失控的情況下，人們肯定會對翻新房屋感到焦慮。
他說：「在這種市場環境下，未裝修的房產有點難賣，人們更喜歡購買裝修完好的房子，這樣人們買來就可以搬進去住，對此我並不感到驚訝。」
「這一點很有趣，因為這樣的事情並不常見，通常人們喜歡自己裝修自己的房子，別人裝修出來的房屋他們不一定喜歡，所以也就不願意為此支付印花稅。」
根據維州房地產研究院（REIV）的數據，墨爾本上週共安排了440場拍賣會，售出了292套房產，成交率為66%。
責任編輯：李欣然
