加拿大房屋買賣問答專欄(8)

【大紀元12月16日訊】

問：我們賣了獨立屋，新柏文大廈還未能夠入住，現在想租鎮屋居住，為甚麼房東看我們的銀行信用記錄的評級？其實手續是如何辦理？

答：居住樓房，房東想知道租客是否有能力支付每月的租金和雜費，會不會保持租住的房屋正常的維修保養，和不會用作非法用途。所以房東委託的地產經紀都要求租客填寫租客姓名、個人資料，其它共住的家人資料，並授權房東查看銀行信用記錄。其他文件包括顧主證明職位和收入，銀行發出的信。信貸記錄評級是根據租客以往信用卡付款是否按時或遲交，有否銀行退票和壞賬。一般銀行貸款，申請租買汽車都要經過這項手續。您們可以自己上網站辦理，或委託相熟的地產經濟代辦。如果為了隱私或不願意透露太多個人資料，可以要求銀行出信證明戶口良好記錄。出示賣屋資料，或加入擔保人在租約上。

　　

問：我們租屋，租約可以6個月到3年期嗎？有沒有傢俱設備？

　　

答：一般的租約是以1年為期，亦有2年期，到期前雙方再商議續租。6個月短租的情況比較少。租住的樓房，大部份租客自備傢俱，亦有些台椅、床和其它傢私供應，租金會貴一些。 @

劉世傅，多倫多 Home Life 城市地產地產經紀人

電話：001-416-816-9323

www.saifoolau.com

saifoo@saifoolau.com(http://www.dajiyuan.com)