【大紀元4月21日訊】（大紀元記者肖見編譯）全美房屋銷售價中值從2007年2月的213,500美元跌到今年同期的195,900美元，許多買家不敢輕易涉入。不過有一些人認為時機已到開始抄底。
根據《今日美國》報導，在一些城市，房價的暴跌吸引了一些人，特別是首次購房者、國外投資者和外州的買主。在夏洛特(Charlotte)和底特律，房屋銷售量從2006年開始回升。
在拉斯維加斯、克里夫蘭、奧蘭多及密歇根州和加州的部份地區，一些售房商為吸引客戶，專門出車帶客戶參觀拍賣房。在加州的奧本(Auburn)，銀行用40英尺舒展豪華禮賓車帶客戶去看銀行沒收的房子。
拉斯韋加斯的房屋經紀人從2月13日開始用大客車帶房客進行3小時的參觀，並提供免費餐。之後，還向客戶指導如何購買沒收的房子。房屋銷售量因此上升10%。
房地產數據和分析機構雷達邏輯（Radar Logic）公司今年3月的報告顯示：波士頓、克利夫蘭、底特律、薩克拉曼多(Sacramento)和聖地亞哥(San Diego )的房屋銷售量經過一段時間的價格下跌後均有所增長。根據realcomp的統計，在底特律，二月份出售住房和公寓房與去年同期比較上漲12.8%。不過，這並不意味著房價也跟著漲，S&P/Case-Shiller指數表明，波士頓今年1月份的房價仍舊下跌了3.4%。
面對10大城市1月份房價下跌11.4%的房市，一些垂涎欲滴的房產商多處購房出租，以待房價回升後再售出。他們當中的人認為，股票市場的行情不看好，還不如買房。
根據2007年全美地產經紀商協會（NAR）的報告，國際投資者也將目光投向美國的房屋市場。他們當中有些是購買渡假房。有的房屋經濟商對加拿大客戶提出買房可獲多達1,750美元的旅行和住宿報銷。從2006年4月到2007年4月國外購房者中33%來自歐洲，24%來自亞洲，23%來自北美。加上美元貶值，平均這些房價相當於再降30%。
有一些在2001-2005年無力買房的房客開始購房。根據NAR的報告，2007年11月份，首次買房的客戶從去年同期的36%增加到39%。
不過，一位經濟學家認為，目前的經濟形勢和銀行對放貸的嚴格審查及更高的首付款會給買房者帶來困難。另外，沒收的房屋難以安排一個完整的房檢，如果發現有問題也只能買方去修。
拍賣房屋需在30天內付款。一些想利用房市低迷賺一把的人希望能早日倒手出售以免被套住太久。
一些屋主，利用租買的方式尋找房客。這比一般的租房或售房要複雜。想通過這種方式買房的人最好通過律師，房檢後簽好合同。這類屋主希望房價看跌，因為價格在合同中已經確定。而房客則希望房價看升好賺一筆。目的相同，卻各懷心思，結果是幾家歡樂幾家愁。(http://www.dajiyuan.com)
