【大紀元5月9日訊】【大紀元記者周棋費城報導】一般說來，房子對很多人都是一筆不小的財產。可是誰也不想遭到這樣的意外：突然有一天你發現，你所擁有的房子不屬於你了！那該怎麼辦呢？為避免這種意外發生，笛勞羅和迪克森(D’Lauro & Dickerson)律師特別介紹了「產權」（Title）問題，以及買房子和生意時利用產權公司（Title company）的重要性。
「產權公司的作用，就是保證你拿到的財產是乾淨的，沒有債務，財產或事業肯定是你的。」比爾‧迪克森律師介紹說，「可我們很多人用現錢付款，房地產公司無法證明客戶擁有這個房子。很多人買房子的時候也沒想到去查這個房子到底屬不屬于前面那個賣主？他過去存在不存在甚麼問題？很少人會去調查的。所以就出現很多問題。」
比爾‧迪克森律師說，他與約翰‧笛勞羅律師以前在一個1947年成立、專辦個人傷害案的律師樓工作。當時，亞裔還沒得到足夠重視，他們兩人就決定成立自己的律師樓，為亞裔社區服務，主要做個人傷害案。雖然當時以個人傷害案為主，在辦理過程中，發現當時亞裔有很多別的需要，比如移民自然就是其中的一項。還有犯罪案、被無辜告上法庭等等，也時有發生。還有很多人需要企業買賣轉讓、城市區劃、產權、商業執照等方面的需要，自然而然的，他們就增加了相關的律師服務。
「尤其是越南社區，很多人買房子產權不明，出現很多問題。他們的一位客戶剛剛交了15萬美元買了一棟房子，一年半後接到一封律師來信說，這房子不屬於你，我的客戶擁有這棟房子。原來賣給你的那個人根本就不擁有這棟房子。
「還有的人花15萬買了一棟房子，沒想到其中11萬屬於虧欠，或屬於產品的產權，跟著產品一起走，這是前房主欠的。雖然這本來不是針對你的，是你前面那個屋主的虧欠，但現在卻落到了你頭上。所以在買房之前一定要用產權公司幫你查個清楚，讓人買的放心。
「有時偷房子的人找到一個只有一人擁有的房子，後來屋主死了，他就立即假裝在屋主死之前由第三者賣給了他們，現在他又賣給你。結果一年後，前屋主的家人來問財產，你發現你住了兩年但這不是你的房子！可怕不可怕？！所以，買房子一定要有產權。要保護好自己，保護好自己的財產，誰也不想發生不好的意外事故。
「尤其現在，費城有很多人偷房子賣，賣的不是他自己的財產。很多偽造的證據，一定不要上當。雖然這與經濟不景氣有關，但還是人失去了道德良知造成的。」迪克森律師說，上面說的例子都是他們親手經歷的案子。
笛勞羅和迪克森(D’Lauro & Dickerson)律師樓位於費城市中心Walnut街和15街的一棟高樓內，離中國城不遠。兩位律師致力於服務亞裔社區長達十年之久，笛勞羅擁有40 年的經驗，迪克森律師擁有15年的經驗。笛勞羅和迪克森律師歡迎大家前來免費諮詢。
笛勞羅和迪克森(D’Lauro & Dickerson)律師樓
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