2月中GTA房屋交易暴跌8.3%

【大纪元2013年02月20日讯】(大纪元记者季薇编译报导)2013年伊始，大多伦多地区（GTA）的房市犹如过山车一样升升降降。2月中旬GTA房屋交易猛跌8.3%，迥异于1月陡升的气象。
　　
多伦多房地产协会周二（19日）公布的数据显示，由于新上市房屋量呈现出下降态势，导致对低层房屋的需求持续走强，整体房价被推高4%，至509,061加元。
　　
据《多伦多星报》报导，多伦多房地产协会称，迄今为止，2月份房价年增长幅度与2013年预期相一致。该协会市场分析部高级主管梅瑟（Jason Mercer）表示：“至今年年底，平均房屋售价会一路上升，但增速要缓于2012年。”他还提及，独立屋是带动房价上涨的主力。
　　
数据还显示，2月中旬416地区的平均房价为555,423加元，远高于一年前的540,246元；但该地区的新上市房屋量由2465栋降至2196栋。905地区房价由去年同期的458,071加元，上升至时下的480,030元；同样新屋上市量也从之前的3,540栋，降至今年的3,323栋。
　　
值得一提的是，905地区独立屋、半独立屋和公寓的销售量均呈现下降态势，平均下降幅度高达11%，但房价却一路攀昇，即使是公寓，也比去年同期上涨2.3%。
　　
此次受创最重的物业当属416地区的二手公寓，交易量下降14%，而独立屋仅仅下降4%，半独立屋下降10%；镇屋表现优异，不降反升17%。
　　
与去年同期相比，多伦多二手公寓售价降8.4%，但独立屋上涨近6%，半独立屋涨5%，镇屋近16%。