2月中GTA房屋交易暴跌8.3%

【大紀元2013年02月20日訊】(大紀元記者季薇編譯報導)2013年伊始，大多倫多地區（GTA）的房市猶如過山車一樣升升降降。2月中旬GTA房屋交易猛跌8.3%，迥異於1月陡升的氣象。
　　
多倫多房地產協會週二（19日）公布的數據顯示，由於新上市房屋量呈現出下降態勢，導致對低層房屋的需求持續走強，整體房價被推高4%，至509,061加元。
　　
據《多倫多星報》報導，多倫多房地產協會稱，迄今為止，2月份房價年增長幅度與2013年預期相一致。該協會市場分析部高級主管梅瑟（Jason Mercer）表示：「至今年年底，平均房屋售價會一路上升，但增速要緩於2012年。」他還提及，獨立屋是帶動房價上漲的主力。
　　
數據還顯示，2月中旬416地區的平均房價為555,423加元，遠高於一年前的540,246元；但該地區的新上市房屋量由2465棟降至2196棟。905地區房價由去年同期的458,071加元，上升至時下的480,030元；同樣新屋上市量也從之前的3,540棟，降至今年的3,323棟。
　　
值得一提的是，905地區獨立屋、半獨立屋和公寓的銷售量均呈現下降態勢，平均下降幅度高達11%，但房價卻一路攀昇，即使是公寓，也比去年同期上漲2.3%。
　　
此次受創最重的物業當屬416地區的二手公寓，交易量下降14%，而獨立屋僅僅下降4%，半獨立屋下降10%；鎮屋表現優異，不降反升17%。
　　
與去年同期相比，多倫多二手公寓售價降8.4%，但獨立屋上漲近6%，半獨立屋漲5%，鎮屋近16%。