出租建築空置率創低

【大紀元2012年11月30日訊】（大紀元記者徐傑編譯報導）房地產服務諮詢公司Cushman & Wakefield執行長Pierre Bergevin週三（11月28日）在多倫多房地產年度研討會（Toronto Real Estate Forum）上說，加拿大辦公室、零售和住宅出租建築供應緊缺，空置率創12年來最低水平，主要城市的多單元住宅出租建築的空置率低於3%，這種情況將刺激出租建築市場的投資。
　　
Bergevin說，過去40年，多倫多缺乏像樣的出租樓建設項目。不斷上漲的租金和需求應該吸引建築開發商進入出租建築行業。
　　
Bergevin預計，養老基金將重新進入辦公室、零售和出租住宅建築市場，房地產投資信託公司也將「爭先恐後」地投資出租建築行業。現在出租建築的買家大中，多數來自房地產投資信託公司和投資基金等公司部門。
　　
據《環球郵報》報導，今年初以來，辦公室建築的買家中，59%來自公司部門；零售建築買家中，57%是公司部門；公寓等多單元住宅建築的買家中，66%來是公司部門。工業建築銷售中，38%是公司部門，這一比例在2010年僅為10%。