德立昂冠军品牌：强大的引力场(2)

【大纪元2013年05月07日讯】（大纪元记者李欧采访报导）衡可敏女士（Kim Heng）现在Palo Alto及周边城市已经广为人们所熟知。大家都知道全美销售冠军的有个华人团队，而这个华人团队的领队——亚太业务总监，就是Kim。Kim在德立昂地产公司里面是拿固定工资的，代表Ken为华人社区提供服务，用Kim自己的说法，是做“桥梁”。这次笔者就特别请这位“桥梁”，给大纪元读者们介绍德立昂作为冠军品牌的绝对的幸福权益。

最专业的包装和出价 出价第二名也成功！

其实对品牌来说，专业能力的价值已经是第二位的了——但是，德立昂公司的买房专业能力同样是第一流的。Kim告诉我们，Ken的记忆力非常惊人！6个月前看过的房子相关数据，都可以如数家珍地流畅讲出来。有的时候，整条街房子的资讯他都是倒背如流。因为Ken熟悉市场、深刻了解卖家代理，才能给出正确的价位和策略。卖家代理们欣赏的是准确出价，不一定是特别高的出价。Ken常常是第二名offer买到房。

买家包装上，Ken也是做足功夫，通常一套买家文件，都是厚达百页的报价书,其中包含完整的买家介绍、贷款预批、买家存款等等完整准备资料，每一项都要经过严密的审核，以及经过买家签字，光是签字可能就花费有2、3个小时，所以你想这样的买家可能随便改弦易辙吗？

卖家将有一个清晰的印象：来自德立昂的买家一定是做好准备，不会轻易动摇，这单交易一定做得成。这也就是为何卖家宁选第二、放弃第一的原因。很多时候Ken的出价低了，对方经纪还会打来说：“Ken你要不要多出一点，我们就把房卖给你。”

凝聚了所有顶尖公司之竭诚服务

正所谓英雄爱好汉，惺惺相惜！专业就喜欢跟专业合作，因为做起来畅快没有阻碍，并且很安心。所以找Ken代理买房，跟随的贷款、产权、装修都是行业内的最卓越的精英，你根本不需要操心是不是哪个环节处理的不够好或是吃亏。往往自己去找这些高手合作，你未必找对人，但是只要让德立昂代理，这些行业内第一自然以优惠价格为您服务。

例如做贷款，德立昂的客户都享有优先处理、送件的权益，因为这都是长期合作所累积的优势。一般Escrow公司下午5、6点就下班走人，但是与德立昂合作的公司，晚上10、11点都找得到人，敬业态度非比寻常。

你也可以得到：全美房地产冠军的团队服务

Ken Deleon大名鼎鼎，很多人听过他的名气，本报也不断披露他行业内的独家之处，但是仍有很多人不认识他，甚至让有些华人感觉到距离感，因为大家都知道Ken专精高端市场，主观认为他对普通投资者不感兴趣。其实不然。不仅仅因为Ken Deleon先生平易近人、对大小客户一视同仁，而且透过“德立昂地产”的亚太行销总监衡可敏（Kim Heng）的华人团队，每一位华人同胞的投资者，都可以享受到这位全美销售冠军的服务。今天，我们就透过衡可敏女士，了解到房地产经纪做到第一名的时候，这个生意的境界就发生了变化，可以说所有的好资源都围过来了。

针对华人市场，和市场类别的区分Ken特别看重，在他的德立昂地产公司里就有好几位华人经纪，衡可敏女士就是来自中国，是中英文流利的商务精英典范。还有华人经纪Jim专精Condo、Townhouse市场，Stand则专注投资房市场。另外在Los Altos Hills、Palo Alto Hills还有专门在山上房产（Hill Property）方面的专家。目前还继续招聘华人经纪，以满足广大华人市场的需求。

德立昂地产 Deleon Realty

衡可敏（Kim Heng）亚太行销总监

地址：2600 El Camino Real, Ste.110, Palo Alto, CA 94306

电话：650-516-7506