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法媒:长沙“天空之城”潜藏的危机

巴克莱资本最近公布的报告显示,摩天大楼的兴建是金融泡沫出现的征兆。图为全球几大著名摩天大楼档案照,上排左到右:纽约克莱斯勒大厦、帝国大厦、吉隆坡的双子塔;下排左到右:芝加哥希尔斯大厦、纽约世贸中心双子塔、杜拜塔。(合成图片/大纪元)

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【大纪元2013年07月31日讯】(法广小乔报导)中国长沙兴建全世界最高摩天大楼引起法国记者的关注。法国媒体引述德意志银行证券驻香港分析师安德鲁•劳伦斯(Andrew Lawrence)曾经提出的“摩天大楼指数”概念分析说,许多摩天大楼与经济危机之间存在着相关性,湖南长沙兴建的“天空之城”又预示着何种危机呢?

天空之城这座世界第一高楼地下6层,地上202层,高838米,合同价超50亿。预计明年四月封顶,五六月即可入住。负1-6层为地下室,1-5层为中小学、幼儿园、敬老院、保健医院,6-15层为写字楼,16-170层分别为小公寓、中档公寓、高档公寓,酒店位于171-202层。

但法国记者在追踪报导这座世界最高摩天大楼的同时,特别关注了建筑工期。《观点周刊》7月22日的新闻标题为“4个月建成世界最高摩天大楼”。《新观察》在相关文章写道:“长沙之城的惊人之处不仅是它的高度和外观,而是其快速的工期。如此快速的工程引发人们对其施工质量的担忧。”《新观察》说,在中国由于不符合工程规定的基础设施经常引发灾难性的事故。

法国媒体引述美国芝加哥高楼和城市生活环境委员会负责人安东尼-伍德的分析指出:中国,经历30年改革开放,经济实力迅速提升,城市荣誉感也在迅速“膨胀”,高层建筑被赋予经济实力的“标识功能”,自然而然成为城市最外显、最质朴的“代言”。现在,中国似乎想通过这种方式向世界表明自己正在迈向国际化大都市。

“发展中国家希望通过超级摩天大楼,使得它们能够在地图上崛起。它们希望向发达国家显示它们已经赶上来了,它们现在也同样拥有修建摩天大楼的财力和技术。”中国官方媒体也在质疑远大可建的技术是否已经成熟,其安全性是否可靠。

1999年,经济学家安德鲁-劳伦斯总结出“摩天大楼指数”(skyscraper index),这一惊人发现也被称为“百年病态关联”:摩天大楼建成,经济衰退。最近的例证,是迪拜高耸入云的办公大楼、旅店和世界最高的哈利法塔,这些巨无霸均在迪拜陷入可怕的财政危机之前不久建成。

20世纪初以来,全球共出现了四轮摩天大楼热,而每一次,都伴随着经济衰退或金融动荡,经济危机与摩天大楼具有“百年病态关联”。摩天大楼的建设周期一般是五到十年,十年足以形成一个经济周期。摩天大楼的修建,多缘起宽松的政府政策以及对经济乐观的态度,政府通常会鼓励大型工程的兴建,继而引发过度投资,当引起的泡沫即将危及经济时,政策也会转为紧缩以应对危机,使得摩天大楼的完工成为经济转变的警钟。

世界最高的三大建筑,华尔街40号(40 WallStreet,283米)、克莱斯勒大厦(Chrysler,319米)和帝国大厦(Empire State,443米),于1929-1931年间建成,见证了美国股市与楼市破灭以及经济大萧条;1973年建成的世贸中心(World Trade Center,526米)和1974年建成的西尔斯大厦(Sears Tower,527米),见证了美国1970年代的滞涨;1997年在马来西亚吉隆坡市中心建成的双子塔(Petronas Towers,452米),见证了马来西亚和周边国家的亚洲金融危机;台湾的台北101大厦(508米)是在高科技泡沫破灭后完成;迪拜的哈利法塔(828米),作为世界最高大楼,见证的是过去十年最大的国家债务违约。前车之鉴,引发人们对中国盲目追逐摩天大厦的思考。

(责任编辑:蔡恒)

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2013-08-01 12:24 AM
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