【大纪元2014年02月16日讯】(大纪元记者杨薇蓉纽约报导）绿地和水景是目前纽约房产最受欢迎的特色。布鲁克林大桥公园( Brooklyn Bridge Park)由于兼具了这两项特质而成为世界级的热点，吸引了众多游客和本地居民。同时也成为开发商和购房者青睐的对象。
无与伦比的景观
公园的CEO瑞吉娜．米尔(Regina Myer)说，几年前，这里还是个垃圾场，无人来这里。现在，公园一个周末就能吸引6万游客，而活动频繁的夏季周末更是能吸引10万人。这其中三分之一是附近居民，三分之一是纽约人，还有三分之一是游客。
从一开始，公园对景观就赋予了高度重视。瑞吉娜．米尔表示，“景观是该公园不可分割的一部分。当人们来到岸边时，他们感觉好像能触摸到自由女神。”
一览无余的东河、曼哈顿下城以及布鲁克林大桥的景观是该公园能获得运营资金的重要原因。
出色的设计
布鲁克林大桥公园拥有1.3英里的海岸线，临近布鲁克林高端和火爆的DUMBO地区(曼哈顿大桥下的地区，Down Under the Manhattan Bridge Overpass )。最近该公园广告因其设计和规划而获奖，全美规划协会(American Planning Association)将在4月份年会上授予其2014年全美卓越规划奖。
公园由Michael Van Valkenburgh 事务所设计。和其他滨水公园的设计不同，布鲁克林大桥公园设计了一个原生态的边缘，而不是简单的把水挡在外面。“很多地方你都能触摸到水。”瑞吉娜．米尔说。
居民喜爱的乐园
冬季的清晨，晨跑者在公园随处可见。国王学院(Kings College)的一名学生埃里森．欧达诺(Alison O’Donnell)表示，这里的晨跑者非常多。
当天气好的时候，公园一早就有很多人。即便气温降到华氏10度(摄氏零下12度)以下，在公园的小径上每分钟仍可看到慢跑者。而在一个街区之外，父母们正忙着送孩子上学。
天气暖和时，公园里到处都是来玩耍的家庭，野餐、观看日落的人，拍婚纱照的情侣。
公园和周边地产相辅相成
布鲁克林大桥公园是一个政府和私人共同投资的项目。纽约州和纽约市投入了3.15亿的建设资金，但条件是附属开发的住宅楼每年要拿出1,600万，以支付公园的运营费用。目前，曼哈顿大桥以北 38英亩的地方已经开发。但目前公园仍缺乏2,750万的建设资金。
在1号码头的康斗项目Pierhouse和酒店预计每年能提供320万的资金。附近新改成的康斗——布鲁克林大桥公园1号，每年已经能提供2百万资金。
CORE地产公司专门负责布鲁克林地区的经纪人道格．博文(Doug Bowen)认为，该公园绝对让当地地产增值，并吸引了更多人在DUMBO和布鲁克林高地安家。
道格．博文表示，“十年之内，地产升值都会是这里人们的话题。”出色的设计和景观促进了创意产业的发展，带来了旅游者，也促进了当地经济的发展。
（责任编辑：李海）
