【大纪元2014年06月29日讯】（大纪元记者古春秋报导）最近，经济学家吴敬琏对大陆楼市发出警告，表示不是担心房价降不下去，而是担心崩盘。崩盘的后果将非常严重，当年日本房地产崩盘后，经济到现在还没有起来。
中国经济的两大问题
据大陆官媒海外网6月28日报导，经济学家吴敬琏认为，现在中国面临着一些相当严重的经济和社会问题，其中最主要的有两个方面：
首先是中国经济发展是靠投资拉动，大量耗费资源来实现增长的一种经济发展模式不能持续。从最微观来说，造成了资源的浪费和环境的破坏，人类生存最基本的条件如空气、水和土地受到了很严重的破坏。
在宏观上造成的问题，由于靠大量投资来拉动增长，结果造成货币的超发，造成通货膨胀压力的提高。
其次，最核心的矛盾表现在体制方面：经济体制、社会认知体制。体制上的缺陷，造成腐败的绵延，使经济发展模式无法转型，十几年来，问题积累得越来越多。
投资拉动增长模式造成货币超发
吴敬琏表示，最近十年来中国M2增长率（广义货币增长率）太快，要保值只有投资买房，因货币太多，房价被炒上去了。
他说，中国近四万亿美元外汇储备，是中共央行用发行的货币去买来的。央行货币在经济学上叫做高能货币。央行发一块钱造成的购买力不是一块钱而是几块钱。所以近四万亿美元的外汇储备是中共央行发行了几十万亿元的货币买的，而几十万亿元货币经过银行存款变贷款、贷款变存款的作用，就形成了将近一百万亿元的购买力。
担心的不是房价下不来 而是崩盘
吴敬琏表示，货币超发后，保值的方法首先就是买房子，因为中国的股市一早就崩掉了。中国的房价要落下来，从根本上说就要把货币控制到适当程度。但中国经济在相当程度上靠货币支撑，紧缩不能太快。紧缩太快以后泡沫一下就会破，泡沫破了这个灾难太大。
因此，现在担心的还不是房价降不下去，是担心楼市崩盘。楼市崩盘的后果非常严重，日本当年崩盘之后，经济到现在还没有起来。
(责任编辑：刘毅)
