【大紀元2014年06月29日訊】（大紀元記者古春秋報導）最近，經濟學家吳敬璉對大陸樓市發出警告，表示不是擔心房價降不下去，而是擔心崩盤。崩盤的後果將非常嚴重，當年日本房地產崩盤後，經濟到現在還沒有起來。
中國經濟的兩大問題
據大陸官媒海外網6月28日報導，經濟學家吳敬璉認為，現在中國面臨著一些相當嚴重的經濟和社會問題，其中最主要的有兩個方面：
首先是中國經濟發展是靠投資拉動，大量耗費資源來實現增長的一種經濟發展模式不能持續。從最微觀來說，造成了資源的浪費和環境的破壞，人類生存最基本的條件如空氣、水和土地受到了很嚴重的破壞。
在宏觀上造成的問題，由於靠大量投資來拉動增長，結果造成貨幣的超發，造成通貨膨脹壓力的提高。
其次，最核心的矛盾表現在體制方面：經濟體制、社會認知體制。體制上的缺陷，造成腐敗的綿延，使經濟發展模式無法轉型，十幾年來，問題積累得越來越多。
投資拉動增長模式造成貨幣超發
吳敬璉表示，最近十年來中國M2增長率（廣義貨幣增長率）太快，要保值只有投資買房，因貨幣太多，房價被炒上去了。
他說，中國近四萬億美元外匯儲備，是中共央行用發行的貨幣去買來的。央行貨幣在經濟學上叫做高能貨幣。央行發一塊錢造成的購買力不是一塊錢而是幾塊錢。所以近四萬億美元的外匯儲備是中共央行發行了幾十萬億元的貨幣買的，而幾十萬億元貨幣經過銀行存款變貸款、貸款變存款的作用，就形成了將近一百萬億元的購買力。
擔心的不是房價下不來 而是崩盤
吳敬璉表示，貨幣超發後，保值的方法首先就是買房子，因為中國的股市一早就崩掉了。中國的房價要落下來，從根本上說就要把貨幣控制到適當程度。但中國經濟在相當程度上靠貨幣支撐，緊縮不能太快。緊縮太快以後泡沫一下就會破，泡沫破了這個災難太大。
因此，現在擔心的還不是房價降不下去，是擔心樓市崩盤。樓市崩盤的後果非常嚴重，日本當年崩盤之後，經濟到現在還沒有起來。
(責任編輯：劉毅)
