【大纪元2014年07月09日讯】（大纪元记者韩香茗编译报导）7月7日（本周一），新西兰估价局（QV）发布最新房地产报告。报告称，尽管奥克兰房价仍在攀昇，但Waitakere、 Flat Bush 及 Papakura等3个热点的房市有望开始降温。
QV估价师Bruce Wiggans 表示，最新数据显示，上述3个地区的房价增幅明显下降。他说：“我们看到某些地区的增长速度开始放缓，更多卖主开始选择直接标价或磋商出售。一些热点地区的增幅明显降低，如Waitakere数月前的年增幅超过17%，现已降至15.2％，Papakura地区的增幅也在下降。近一段时间以来，Flat Bush地区的房价趋于缓和。其原因可能是很多开发商当年同时买地，又差不多同时建成和上市，因此造成了供过于求，并在一定程度上影响了房价。”
Wiggans补充说：“不过总体来看，奥克兰房价仍在快速攀昇。”
QV报告显示，在过去3个月里，奥克兰地区房价整体增长2.7％，年增幅12.3％。过去3个月曼努考东部的增幅最大，为4.3％，其次是北岸的北港，增幅为4.0%，Waitakere地区为2.3％。
Wiggans表示，奥克兰西北部的土地储备仍很普遍，那里正在开发或计划开发大量住宅小区。在较贵或有特色的地区，拍卖会仍很流行。
今年6月，全国住宅房价同比增长8％，过去3个月的增幅为2.1％。这意味着现在的房价比2007年末所创峰值高出15.0％以上。如果排除通胀因素，全国房价年增幅仍为6.3%，比2007年的峰值低1.3％。
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