【大纪元2014年09月21日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）上周末，悉尼多处开始销售的楼花，销售势头旺盛，很多公寓房被一抢而空。在开售前的几天，有大量的买家感兴趣，打电话询问。
据悉尼晨锋报报导，皇冠集团（Crown Group）计划在悉尼中心商务区的克拉伦斯（Clarence）街兴建的一座220套房25层高的公寓楼，还没有开始市场营销推广，已告火热。好几千来自当地和海外的潜在买家已经表达了他们购买的兴趣。
该大楼中的100左右套公寓房将由皇冠集团保留，用作服务式公寓房。另外有25%至30%的房子是专门为海外买家准备的。剩下的那些已经为数不多的当地人可以购买的，很可能一推出就很快售完。
皇冠集团的销售主任斯巴克斯（Adam Sparkes）称，他们会提供专门式样的公寓房，来满足来自新加坡和印度尼西亚的买家的需求。他说：“悉尼当地的需求特别旺。海外买家买剩下的房子，我们预计将会落入当地买家之手。”
高力国际（Colliers International）房地产公司计划在今年年底前兴建四栋公寓楼，总计有1200多套公寓房。其中第一栋，已经于上星期六（9月6日）在威塔拉 （Waitara）市郊开始出售。其中100来套公寓房专门供贵宾要员购买。高力集团住房部主任奇滕登（Peter Chittenden）称，这些公寓房可能一下子就卖光，因为已经有100多人登记并付了5000澳元的订金。他说：“目前，我们还没有看到买家热情的消退。也没有看到开发商买地皮的热情的消退。”
同一天，小开发上推出的楼花，买家兴趣也看涨。
在萨里岭（Surry Hills）市郊，一栋楼花开售，尽管天下雨，仍然有100多个买家拥进那里的展示与销售办公室。上市的53套公寓房楼花，80%由自住与投资的人买走。买走的公寓房最贵的价高达199.5万澳元，而最便宜的73万澳元的公寓房无人问津。
这栋楼的竣工时间是2016年。现在花了钱的买家们将会密切关注房地产市场的动向，希望澳洲储备银行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）所说的“不良震动”不会成为现实。
在沃拉拉（Woollahra）市郊，买家们把上市的14套公寓房几乎一抢而空，只剩下一套没有卖出。经销公司洛克威尔房地产集团（Rockwell Property Group）罗素（Chris Russell）称，此前，他接到了大量的询问电话，来电话的有身为父母的投资者，也有动用自管养老金来买房的。
澳洲储备银行行长史蒂文斯在最近阿德雷德举行的会议上，不仅警告如果买房者们不留余地去贷款的话“不良震动”将会出现，而且他还担心“已高涨的房价将进一步上涨”。
尽管如此，由抵押贷款比较网站finder.com.au所调查的25位专家中24位认为在明年之前储备银行不会升高利率。
斯巴克斯表示，储备银行的警告或许会让墨尔本准备购买公寓房的人们三思，但不大可能遏阻悉尼买家的动力，因为悉尼的房产供应更紧缺。
但房地产预测公司BIS Shrapnel最近的一份报告声称，悉尼内城区的建公寓房热将在2017年达到顶峰，悉尼的部分市郊将出现公寓房供应过剩。
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