【大纪元2015年01月19日讯】（大纪元记者刘毅综合报导）深圳知名上市房企佳兆业(Kaisa Group Holdings Ltd.)违约风波蔓延，中国部分房地产股上星期四遭遇抛售，一系列房地产公司的数千个物业的交易被禁止。有港媒报导深圳十几家房产公司出事，包括曾庆红侄女开设的花样年控股集团深圳的房源也被锁。
佳兆业或破产重组
佳兆业1月17日发布了一条有关资产被查封的澄清公告，称并非中国银行申请查封其资产。不过，佳兆业的公告并未对其目前面临的困境有任何帮助，房源接连被锁，管理层变动以及由此触发的提前还款条约，使金融机构纷纷要求查封其资产，上海青浦项目转让终止。
2014年11月28日，佳兆业在深圳的上千套房源被深圳市政府锁定；12月3日突然停牌，再到老板郭英成12月10日辞职，以及2015年初爆发贷款违约，违约金额达5,200万美元，成为中国2015年第一宗企业融资违约案，也是第一家房企美元债务违约案。
1月12日，已有19家金融机构向法院申请对佳兆业的若干资产进行诉前财产保全，其深圳以外的上海、珠海、大连、惠州、苏州、杭州等地的多家子公司均在申请查封资产的名单之列。佳兆业的债券价格从12月初以来下挫了80%。 有业内人士分析，佳兆业仍有破产重组的可能性。
港媒：十几家深圳房企出事
据《苹果日报》15日报导，内地网站流传一份“深圳地产预警名单”，指下列名单的人士正陆续接受组织调查：包括东海黄楚标、佳兆业郭英成、京基陈华、华南城郑松兴、信义李贤义、中洲黄光苗、鸿荣源赖海民、大百汇温纯青、闽泰朱景辉、卓越李华、宝能姚振华、合正袁富儿、益田吴群力、富源缪受良、富通陈治海、皇庭郑康豪、兰江刘海洋。
通过查看被列入名单的企业，大纪元发现部分企业和中共江泽民集团高官密切相关，如花样年、佳兆业和曾庆红、周永康相关；信义玻璃由江派现任政治局常委张高丽亲家、玻璃大王李贤义创办；而益田吴群力则和花样年密切相关，2005年益田、花样年等5家房企发起的“新地产联盟”，曾宝宝担任第一届理事会主席。
深圳佳兆业或因涉官员落马成为第一家美元债务违约上市房企，并引发多米诺骨牌效应。“中国房地产已经成为了高风险行业。”一位上市房企高管称，只要有官员落马，都会有开发商被牵扯进去。
花样年楼盘被锁 或涉周永康案
佳兆业是深圳的龙头房企，2014年上半年佳兆业超过中国房企龙头万科在深圳的业绩。佳兆业地产1999年从深圳以“活化”烂尾楼起家，其发迹轨迹一直和周永康关系密切。周永康长子周滨及其岳母詹敏利成立的中旭系一度与花样年、佳兆业两家香港上市公司进行合资。
此外，在传出事的深圳房企中，最受瞩目的就是由前中共国家副主席曾庆红侄女曾宝宝创办的花样年。
据彭博社15日引述深圳市规划和国土资源委员会网站公告称，花样年在深圳的一个项目有4套房源被管理局锁定。该项目为花乡家园，位于宝安中心区宝安大道西南侧。
花样年大股东、创办人兼执行董事曾宝宝是前中共政治局常委曾庆红的侄女，胞弟曾庆淮之女，持有集团约57%股权。资料显示，2009年11月，花样年控股在香港正式挂牌。曾宝宝作为创办人及执行董事，身家估计达70.8亿港元，令她跻身于胡润中国女富豪榜前20名。
2014年7月29日周永康被宣布立案审查后，陆媒财新网旗下《新世纪》杂志曾发表长篇调查报导称，周永康长子周滨及其岳母詹敏利成立的中旭系一度与花样年、佳兆业两家香港上市大陆房地产企业进行合资，显示花样年、佳兆业均和周永康案有交集。自周永康出事以来，佳兆业、花样年等均麻烦不断。
责任编辑：李穹
