【大纪元2015年01月08日讯】（大纪元记者李玲浦香港报导）习近平反贪腐浪潮之下，那些和江泽民派系关系密切、凭借个人关系拿地敛财的房地产开发商一个个被抛出。在港上市的内房佳兆业再被传出破产重组，负面消息不断，昨日（7日）继续停牌。投资者正密切关注佳兆业能否偿还今日到期的一笔2,600万美元的债息。业界更担忧引发内房爆骨牌效应。
佳兆业自1日宣布无法偿还汇丰控股的5,200万美元贷款后，6日再宣布，深圳龙岗两个建案的合作伙伴撤资，要求归还人民币12亿元。同日据大陆媒体报道，佳兆业即将破产重组，佳兆业一连两天急忙否认，7日凌晨发通告，强调6日下午没有开过董事会，更没有决议破产重组，又称待刊发一份载有内幕消息公告，继续停牌。
2,600万美元债息今到期
连串负面消息之下，佳兆业旗下公司债券迅速变为“垃圾债”，目前平均价格跌至40美分以下（面值1美元）。分析人士称，市场密切关注8日的一笔2,600万美元债息能否支付。如果无能力偿还，一旦违约，会引发更多抛售行为，债券价格将继续走低。
彭博资料显示，截至昨日中午，2017年到期的美元债价已跌至37.503美分，2018年到期的美元债报37.503美分。2015年及2016年到期的贷券价格分别报36.902美分及37.738美分。自去年12月起，公司债券价格已累积急跌逾六成。
瑞银：影响内房债券信心
被问到佳兆业债券若违约，会否影响投资者对点心债的信心，瑞银债券承销部主管区俊杰于记者会表示，佳兆业违约虽属个别事件，对整体内房行业发债，以至整体点心债市场影响不大，但多间内房频频传出违约风险，对内房债券的信心有一定打击。
他预期，由于大陆发展商接连传出违约，内房亦不敢贸然发债，在现时融资成本高企情况下，相信其它内房企业在新年前不会发行太多债券。
佳兆业总部谢绝记者采访
连日来，佳兆业成为新闻焦点，但公司一律谢绝记者采访，仅以公告方式回应。本报昨日到访位于国际金融中心20楼的佳兆业香港总部，刚出门口，大门内的接待员明显警觉，发现有人拍照就出来阻止。
至于其深圳总部亦被指现场气氛紧张。苹果日报记者昨日到访深圳嘉里中心33楼的佳兆业总部，保安如临大敌，记者一出电梯门已被喝止，并阻止记者走往公司门口。另外，记者还巡查佳兆业旗下多个楼盘，发现售楼处冷清，有职员表示，“现只做接待，不做销售。”
去年底佳兆业2千多套深圳房源突然被深圳国土局锁定，其后佳兆业主席郭英成在宣布卖盘后，又在其他两位高层离职几天后辞任。大陆媒体报道称，佳兆业出事或与深圳市原政法委书记蒋尊玉落马有关。不过亦有陆媒指问题绝非这么简单。外界普遍揣测佳兆业遇到麻烦，当中一大可能就是卷入中共江派高层贪腐之中。
《财新》杂志7月曾发表调查报道称，周永康长子周滨及其岳母詹敏利成立的中旭系，一度与两家香港上市公司花样年、佳兆业进行合资，土地储备上千亩。
责任编辑：伊君
