【大纪元2015年04月09日讯】（大纪元记者万桑、方慧法国巴黎报导）PHILIPPE LEPREVOST先生是房地产公司Beaulieu Habitat Concept的经理，也是在巴黎三区帮助华人进行房地产买卖的经纪人。他接受本报记者采访时，披露了自己在华人区销售或购买房地产方面独特、有效的方法。
LEPREVOST先生生活在华人区，特别是对三区的唐人街了如指掌。他自己的房地产公司坐落在Grenier-Saint-Lazare的大道上。他本人感觉和华人圈里的人很亲近，自然就结交了一些华商朋友。他对华人朋友所具备的“道德水准和行事规则”心生感佩，于是“诚实、了解和客观的态度”成了双方默契的处事准则。
LEPREVOST先生介绍说：“唐人街上如果有一个商铺与我合作后，会再介绍另一个商铺给我，如此往复，仅仅rue du Temple我就卖掉了4、5个商业租赁铺面。虽然那些卖主搬到别处去了，但我们依然保持联络，时而还会在一起吃顿饭，也让我品尝到了巴黎的中国美食。”
最近一年，房地产公司Beaulieu Habitat Concept观察到，不仅出售商业租赁铺面的华商在增多，而且来三区买公寓的华人也呈上升趋势。LEPREVOST先生认为自己在三区的房地产买卖方面比其他房地产商更胜一筹，“因为我熟知这个街区，所以当我碰上一个顾客，我就能满足他的期许，我能如数家珍地告诉他为什么选择这个区和这条街，为什么是这个价格，房地产市场的过去和未来走向。凭我的经验，顾客们很信任我，所以每次交易都很顺利。”
LEPREVOST先生也坦诚地表示，与华商的房地产买卖有难度，因为一些卖主希望保持低调，不主张打广告，但他自有妙招找到买主：“我有自己的人脉关系网和互联网作为工具，加上对房产和潜在买主的缜密分析，从预算、租金等方面去考虑，就能找到合适的买主。”他曾经用此法成功的在2～3个星期内卖掉一个首饰店，而该店主此前花了两年时间卖店却未能如愿以偿。
他还依稀记得15～20年前，半拖车在三区卸货的繁忙场景，LEPREVOST先生分析了近年批发商们从三区撤出的原因：“批发生意在这里越来越难做，因为当地的很多居民反对在这里经营批发生意，所以他们给商人们添阻加难。而我的角色则是帮助那些出售店铺的商人们找到买主，而且以最高的价格卖出去，坦白地说，这也牵涉到我自己的利益，因为我得到的佣金与售价直接相关。”
LEPREVOST先生他本人从事房地产行业已逾二十多年，其中有五年时间是在美国度过。他对三区的批发商业区非常了解，包括la rue du Temple、la rue des Gravilliers、la rue Chapon。他是这个地区从发展到扩大的见证人，也是帮助中国批发商们逐渐从巴黎迁移到奥贝维埃（Aubervilliers）的参与者。
他是一个细心周到、乐于助人的经纪人，他会无偿帮助法语书写能力较差的华商准备一些书面文件，特别是涉及到商业租赁，情况较为复杂，比如：如何要回押金？如何向房东解释离开的原因？如何向房东介绍新租商家等，都不是易事。
若您有意在巴黎三区安家置业，或欲出售三区的商铺，请不妨让LEPREVOST先生助您一臂之力，下面是他的房地产公司的联络信息：
公司名称：Beaulieu Habitat Concept
地址：30 rue Grenier Saint-Lazare 75003 Paris
电话： 01 44 54 55 66
责任编辑：德龙
