【大纪元7月30日报导】（中央社台北30日电）房地合一税通过后，来自第一线房仲经纪人的调查显示，买卖方进场与委托意愿均比税制通过前增加1到2成，其中明显的是卖方怕加税、惧供给多而价跌，干脆让点价完成交易落袋为安。
有巢氏房屋在房地合一立法通过后近一个月内，调查第一线房仲经纪人实际面对买卖方需求为主，结果可反映房地合一税通过后，买卖方市场销售动向。
有巢氏房屋北区发言人，副总经理陈宏胜说，受访的北区第一线经纪人中近 5成反映，买卖双方进场与委托意愿增加1到2成，态度转趋积极；调查显示，74.7%买方以自住需求最强，卖方委售原因中最主要考量持有税不断加重，占37.4%，及预期市场推案潮将造成供给大增、有跌价风险占37.3%。
陈宏胜指出，新北市 6月成交行情与历史最高价纪录相比，土城区由32.4万元跌到31.6万元，跌幅最高达2.5%。由于土城区附近多为工业厂区，虽然随着近年土城、顶埔站捷运议题的加持，吸引手头资金有限的民众前往土城购屋。
由于房价随捷运议题推升，区域房价抬头，加上房地合一税确定后，以往推案量大的区域，如中和、新庄区因物件量多，购屋回流到中和、新庄等区，中和区6月成交行情每坪40.8万元，较2014年第1季最高价的39.1万元涨4.3%；新庄区6月成交行情33.9万元，较2014年第2季最高价的31.4万元涨8%。
陈宏胜说，桃园市平镇区近中坜、杨梅及龙潭等区，处于桃园地区中心地段，因为房价基期较低，交通有66快速道路支撑还有周边大型工业区人口挹注，还有桃机捷运绿线，外移人口多，但6月成交行情 14.9万元，比最高价的2014年第4季16.3万元跌8.6%。
芦竹乡南崁因五杨高架的开通，往来台北更加便利，是大部分北北基民众往桃园找房时最优先考虑的区域，但6月成交行情与历史高价相较下修6.1%。
陈宏胜分析，平镇与芦竹房价下跌主要跟房地合一通过后，投资客缩手，区域供大过于求有关；对屋主来说，投资客担心新税影响，希望尽早出脱换利，早期持有屋主因取得成本低，趁此时机脱手，也可小赚一笔。
有巢氏房屋问卷调查是在房地合一税通过后，采“网路线上”方式，将问卷寄发全台各店第一线经纪人。问卷调查时间为今年7月1日到5日；回收有效问卷数为415份。
