【大纪元2016年10月02日讯】（大纪元记者刘晓真报导）今年上海楼市节节攀升，地王频出，引来大陆业内人士和媒体的炮轰。然而面对批评声浪，上海官方似乎毫无改变之意，近日发文声称再多的“风言风语”也不能让其改变方向。
今年以来上海楼市火爆，价格暴涨，民众为了抢房甚至出现了“欢天喜地离婚潮”的怪异现象。同时，地王频出，仅8月17日出现三个地王。随后，上海楼市政策遭到舆论广泛批评。
上海《解放日报》10月1日以“再大的风浪波动，也不能让我们随意抛弃认准的方向”为题发文。文章称：“上海已明确了人口、土地、环境、安全等四条底线，再大的诱惑、再多的无奈、再难的挑战，都不能让我们在底线问题上有所松动。”
文章更明确表示：“针对房地产调控等备受关注的领域，上海亦已有了明确的政策方针，同样，再大的风浪波动、再多的‘风言风语’，也不能让我们随意抛弃认准的方向。”
在中共中央试图控制房价的背景下，上海的房地产政策不断受到各方批评。一些大陆学者坦言，“地王”不是开发商炒出来的，而是地方政府“放”出来的。“地王”现象的本质，根源在于土地供应的收紧和不透明。
经济学者马光远认为，今年前7个月，上海只完成供地计划的30％，这种人为制造短缺的情况下，不出“地王”倒是奇怪了。
8月22日，新华社旗下的《经济参考报》发表《疯狂“地王”欲掏空实体经济》一文，引述网民看法认为，上海创出史上最贵“地王”不是小事，背后折射的现象与问题必须引起重视。“地王”频出，很大程度上暴露出地方政府对房地产市场预期管理的失效。
同日，上海出台《上海市城市总体规划（2016～2040）（草案）》。草案设定了两个目标，一是将上海2040年人口调控目标设定为2,500万，二是要求上海规划建设用地负增长。
8月25日，财新网专栏作家梁建章、黄文政对此评论道，“我们认为，这两个规划目标，都有悖于以人为本的原则，而且严重脱离实际，如果真的实现，不仅会制约上海的经济和社会发展，也会恶化上海市民的生活品质”。
两天后，经济学者王思想在其评论文章中表示，上海对建设用地总规模提出了“负增长”要求。控制了土地供应，要求建设用地总规模控制在3,200平方公里内，这势必进一步推高房价，这个逻辑是成立的。
文章说，上海方面为何提出减少土地供应？很有可能是为了哄抬当前房价。房价越高，土地拍卖价格就越高，政府腰包就越鼓。对于以后的房价，现任政府官员是不关心的，他们只关心自己当政这几年，房价是否能维持在高位，让自己有钱花。下台后哪管洪水滔天。
9月15日，大陆金融学家易宪容在东网撰文表示，就上海而言，8月底上海传闻“政府即将发布调控政策”如果是谣言，上海政府为什么不立即出来辟谣，而是让上海房地产市场炒作到疯狂之后才出来说是造谣？其实，上海的离婚潮所导致的市场疯狂是政府愿意看到，开始视而不见，最后场面不可收拾时找几个替罪羊作为事情平息的台阶。房地产市场让政府不讲信用展现得一览无余。
如今，上海政府对外界“风言风语”做出了回应，同时也释放出将一意孤行的信号。
责任编辑：李明宇
