【大纪元2016年10月04日讯】（大纪元记者祝兰德国报导）日前德国《经济周刊》和房产网络平台Immobilienscout24公布了最新的城市排行榜，慕尼黑首次同时获得水平排名和活力排名的第一名。
这项评比由德国经济研究所(IW)主持，堪称德国最全面的市镇能力考核，它挑选了69个人口超过10万的城市，分析其生活质量、经济实力和未来发展力。
慕尼黑拔得双头筹
据《经济周刊》报导，该调查主要包含两部分：水平评估和活力评估。前者比较53项指标值，分析绝对的经济实力，涉及劳动市场、经济结构、房产市场和生活质量。关键指标包括每10万人口的犯罪案例数据，新建房屋数量，公司上班与家里上班的员工人数比例，以及拥有高级中学毕业证(Abitur)的学生比例。
在水平评估中，慕尼黑排名第一，与前几年排名一样。其次是爱尔兰根(Erlangen)和英格尔斯塔特(Ingolstadt)，黑森州重要金融城市法兰克福排名第4，斯图加特紧跟其后。
水平排名前10名城市
1、慕尼黑(München)
2、爱尔兰根(Erlangen)
3、英格尔斯塔特(Ingolstadt)
4、法兰克福(Frankfurt am Main)
5、斯图加特(Stuttgart)
6、雷根斯堡(Regensburg)
7、狼堡(Wolfsburg)
8、达姆斯特(Darmstadt)
9、乌尔姆(Ulm)
10、汉堡(Hamburg)
活力评估则分析过去5年的变化，共40项指标，包括新建房屋数量和拿到高级中学毕业证的学生比例变化。此外，研究员还分析了游客过夜人次、注册和注销营业执照的数量。繁荣的租房市场被视为评判经济发达、吸引力强的指标。
在活力评估中，慕尼黑依然排名第1，第2名是去年冠军英格尔斯塔特，第3名是后来居上的维尔茨堡(W□rzburg)。
活力排名前10名城市
1、慕尼黑 (München)
2、英格尔斯塔特 (Ingolstadt)
3、维尔茨堡(Würzburg)
4、菲尔特(Fürth)
5、雷根斯堡(Regensburg)
6、布伦瑞克(Braunschweig)
7、海尔布隆（Heilbronn）
8、爱尔兰根(Erlangen)
9、柏林(Berlin)
10、纽伦堡(Nürnberg)
从总体结果来看，在几乎所有重要指标中，慕尼黑都排在靠前位置，例如基础设施良好、生活质量高、环境安全。来到慕尼黑的游客会发现，街道上、地铁上和市内高铁里等等地方，到处都能看到警察。因此，该市每10万人只有6465例犯罪案件，比它更安全的城市只有3个：菲尔特、爱尔兰根和耶拿。
慕尼黑繁荣的背后是高房价、高租金，在两者排名中，慕尼黑均居首位。这倒也是该城市富有魅力的证明，许多人似乎也愿意忽略这一因素。越来越多人住在周边地区，甚至从更远的城市，如奥格斯堡(Augsburg)，每天往返慕尼黑上下班。
弗兰肯地区正经历经济复兴
据研究员分析，与去年结果相比，巴伐利亚州北部弗兰肯(Franken)地区的城市进步很快，其经济结构和劳动市场明显增强。在活力排名中，维尔茨堡、菲尔特、爱尔兰根和纽伦堡这4个弗兰肯大城市进入了前10，比上次排名榜明显增多。
在过去几十年中，弗兰肯地区城市经历着“痛苦”的结构转型。大公司如Grundig和Quelle在德国企业版图中已经消失，2007年传统的纽伦堡AEG家居供应商关闭。现在的最新排行榜则显示，该地区正在经历经济复兴。
鲁尔区城市普遍垫底
69个城市中，1/3在北威州，然而水平排名中，只有5个挤进排行榜前半部分。活力排名中，最好的北威州城市排第27名（杜塞尔多夫）。相比之下，巴伐利亚州的城市揽下前5名，巴符州6个城市在杜塞尔多夫之前。德国经济研究所的经济主管Michael Bahrke 表示，北威州作为重要的联邦州得到这样的结果，真可谓灾难。
活力排名中，鲁尔区城市最好的排名是第48位（多特蒙德），垫底的5个城市全来自这个地区。
水平排名最后10位
1、Gelsenkirchen
2、Herne
3、Bremerhaven
4、Duisburg
5、Oberhausen
6、Hamm
7、Bottrop
8、Hall/Saale
9、Dortmund
10、Hagen
活力排名最后10位
1、Gelsenkirchen
2、Oberhausen
3、Duisburg
4、Herne
5、Bochum
6、Bremerhaven
7、Halle/Saale
8、Leverkusen
9、Bottrop
10、Krefeld
柏林依然是第9位活力城市
原东德城市中，仅罗斯托克(Rostock)在水平排名中有改善，活力排名中只有波茨坦(Potsdam)超过去年名次。多个东德城市后退厉害，如大学城耶拿、萨克森州首府德累斯顿，还有莱比锡、克姆尼茨(Chemnitz)，马德格堡(Magdeburg)和哈勒(Halle)。
德国首都柏林的活力未减，与去年一样排行第9；水平排名中有所改善，前进4位，排第39名。改善的主要原因在劳动市场和房产方面。
从2011年起，柏林私房购买价增加了62%，租金上涨了30%。当地经济因此而受益，因为这段时间新建许多房子。据ImmobilienScout24的市场和数据负责人Jan Hebecker表示，房价的发展明显表示，柏林也成为国际上房产投资者的目标之一；柏林依然是魅力城市，每年吸引许多移民，截至2030年，有预测显示，柏林人口将达到380万。
原东德城市中，仅罗斯托克(Rostock)在水平排名中有改善，活力排名中只有波茨坦(Potsdam)超过去年名次。多个东德城市后退厉害，如大学城耶拿、萨克森州首府德累斯顿，还有莱比锡、克姆尼茨(Chemnitz)，马德格堡(Magdeburg)和哈勒(Halle)。
除了水平和活力评估，研究人员还对城市的发展前景进行排名。让人感到意外的是，达姆斯特(Darmstadt)成为最具发展前景的城市，其次是爱尔兰根和慕尼黑。在生物技术或者信息技术领域，达姆斯特拥有革新型、国际化企业。评估发展前景的指标有13项，涉及改革、创造力和数码化话题，其中包括宽带供应状况，专利申请和研究所分别有多少。
责任编辑：周仁
