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突围不景气 建商结盟推案从南部出发

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【大纪元2016年10月06日讯】突围房地产不景气,高市泰嘉开发公司今天宣布与新北市北基国际公司共同增资北基旗下的子公司从事不动产开发,明年将先从高雄、台南购地、推案,再伺机进军中北部。

泰嘉总经理吕金发说,泰嘉从民国96年进入住宅市场10年来,卖出去的房子共2127户,总金额约新台币155亿元,每年平均销售额约15亿到20亿元间,希望与北基合作后,能快速扩大营销规模,达到1+1大于2的效果。

吕金发表示,目前泰嘉的推案,每个案子总销都锁定10亿元以下,每年案量有限,在与北基合资、共同经营北基实业后,初期仍将采取“轻薄短小”策略,推出10亿元以内案场,但是案量将成倍数成长。

北基国际开发实业公司是北基国际的子公司,北基实业董事会已经通过将资本额增至5亿元,北基国际持有49%股权,泰嘉开发持有51%股权。

吕金发说,他与北基国际董事长钟嘉村相知相惜超过30年,钟嘉村的专长是土地重划,而他则从代销起家,投入不动产市场经验丰富;钟嘉村入主北基国际后,双方便积极研商如何共同在未来的国内房市创造更大空间。

他又说,双方因此决定共同增资北基国际开发实业公司,由他担任北基国际开发实业董事长,操盘投资不动产事宜。北基国际开发实业预定明年起先从高雄、台南等熟悉的市场出发,再伺机进军台中与台北。

他指出,双方合作初期,泰嘉与北基将维持双品牌的推案模式,然后再逐渐以北基品牌为主推案。

吕金发认为,南部房市已来到谷底,利空尽出,不失为购屋族进场好时机;面对房市不景气,中小型建商不能再“打游击”从夹缝求生存,而应透过结盟,把资本做大,提升自身竞争力,稳扎稳打,步步为赢。  (转自中央社)

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