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大陆楼市全国性调控 投机资金或被套在顶峰

中国两大国有银行在下调上海首套房贷后不到20小时,便否认了。(Getty Images)

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【大纪元2016年10月06日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)近日大陆全国性密集调控楼市。外界关注楼市要变天,投机资金或将被套在楼市顶峰,大陆首富已出逃房市。

中金在线10月6日发表题为《首富出逃!这一市场要变天了!》一文。文章称,这次十一休假,监管层多次连夜出台颇具力度的限购限贷政策。

自9月30日至10月5日六天,南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山共计14个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。形势已经起变化,这次政府是铁了心了。

中国知名投资人黄生表示,这次房市调控肯定是国策,是全国性的,否则不会一下子如此大面积、高规格的开始调控,这是上面真正进行的一次战略大转移。

报导称,官方连夜出调控政策,这是向市场释放强烈信号:“急急如律令”!该散场了!套句海通宏观姜超老师的话:“2016年或是中国房地产市场的历史大顶”!

报导称,去年中国股票市场急速上涨后暴跌,数百万中小投资者财富蒸发,他们一直坚信政府不会允许市场下跌,但还是迎来了暴跌。今天的楼市和去年的股市何其相似!

中国亿万富翁王健林曾依靠房地产发家,但现在他却警告称,中国房地产正急剧走向失控,“中国房地产是史上最大的泡沫”,并开始出逃,慢慢转出房地产领域。

据BBC中文网9月29日报导,根据福布斯和胡润富豪榜的统计,王健林拥有的房地产帝国去年产值高达440亿美元,但大连万达已经在逐步削减其房地产业务,正在将投资目标转向娱乐、体育和旅游产业。

中金在线上述报导称,虽然有人表示,政府这些调控用处不大,房价还会猛涨,其实不然。有专家表示,楼市估计很快就会进入观望状态,最大可能是像现在的3,000点股市,交易量大大减少,较长时间地横盘盘整。

报导称,对于那些火中取栗的贪婪炒房者,这部分堪称全世界投机性最强的资金,将被套牢在中国房市顶峰。如果严格执行这次调控政策,这些投机资金恐怕多年难以翻身解套。

今年以来,一线城市北京、上海、深圳、广州房价持续上涨,并蔓延至南京、合肥、苏州、杭州、厦门等二线城市。

高盛日前就中国房地产市场的前景拉响警报称,“我们看到中国房地产市场的脆弱性日益加剧,”“政策推动的楼市火爆,随之而来的往往是回吐效应造成的(房价)滑坡。”

搜狐财经10月4日援引外媒Zero Hedge报导称,德意志银行大中华区首席经济学家张智威表示,中国楼市目前的局面是一场债务驱动的泡沫,泡沫必将在“不远的未来”破裂。

之前,英国《金融时报》的文章警告中国楼市,“最近一年来,房地产市场似乎正‘接棒’去年上半年股市的疯狂,令人担忧的是,当前部分城市楼市的‘高烧’状态,正在朝着泡沫化方向演变。”#

责任编辑:高静

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2016-10-07 1:37 AM
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